Ряд проектов крупных ТЦ в Москве могут заморозить из-за роста ставки

Совет директоров Банка России с 16 декабря повысил ключевую ставку с 10,5 до 17% годовых. Эксперты предполагают, что сегодняшняя ситуация, скорее всего, повлияет на те проекты, которые заявлены на 2016-2017 годы.

МОСКВА, 16 дек — РИА Новости. Целый ряд проектов крупных торговых центров в Москве и ближайшем Подмосковье могут быть заморожены в 2016-2017 годах из-за повышения Банком России ключевой ставки и, как следствие, роста стоимости кредитования для девелоперов, сказал журналистам во вторник руководитель отдела исследований и консалтинга компании "Магазин магазинов" Андрей Васюткин.

Совет директоров Банка России с 16 декабря повысил ключевую ставку с 10,5 до 17% годовых. Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски, сообщил регулятор.

Он отметил, что в 2015 году к вводу в столичном регионе запланировано чуть больше 650 тысяч квадратных метров торговых центров. По мнению эксперта, вряд ли эти проекты, находящиеся в активной стройке и уже получившие финансирование на стадии получения разрешения на строительство, будут приостановлены.

"Сегодняшняя ситуация, скорее, повлияет на те проекты, которые заявлены на 2016-2017 годы. Некоторые из них останутся на бумаге", — сказал Васюткин. По данным консультанта, в настоящее время в 2016-2017 годы в Москве планируется возвести не менее десяти крупных ТЦ в арендопригодной площадью 50 тысяч "квадратов" каждый.

В свою очередь, генеральный директор "Магазина магазинов" Дмитрий Бурлов высказал надежду, что благодаря ухудшению экономической ситуации в Москве не появятся торговые центры, "которые не нужны". "По самым приблизительным оценкам, сейчас пустует 200-250 тысяч квадратных метров в уже построенных ТЦ, что, безусловно, будет давить на новое предложение", — сказал он.