"Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 9 октября 2014 года одобрила Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) по адресам: улица Земляной Вал, владение 70, строение 1 (ЦАО), улица Малая Дмитровка, владение 18А, строения 5, 6, 7, 8 (ЦАО), Богоявленский переулок, владения 3-5/1 (ЦАО), Волоколамское шоссе, владение 81 (СЗАО) для строительства гостиниц", — говорится в сообщении ведомства. Как уточнили РИА Новости в пресс-службе Московмстройинвеста, инвестором строительства гостиницы на Земляном валу является ООО "Динас", на Малой Дмитровке — ЗАО "Фарвель" (аффилирована с датской компанией Leverandorselskabet Danish Crown A.m.b.a согласно базе данных "Спарк" — ред.), на Волоколамском шоссе — ОАО "МКСМ", в Богоявленском переулке — ЗАО "Квартал".
Как отмечается в сообщении Москомстройинвеста, площадь участка на Земляном Валу, отведенного под строительство, составляет 0,156 гектара. В составе гостиницы предусмотрены апартаменты и встроенная подземная автостоянка. Согласно ГПЗУ, общая площадь объекта составит 10,7 тысячи квадратных метров, в том числе наземная — 7,7 тысячи квадратных метров, высота не превысит 22,1 метра (8 этажей и 3 подземных уровня). На первом-втором этажах планируется размещение сервисных служб, лобби, ресторана, кафе и конференц-зала. Инвестором совместно с гостиничным оператором "Группа ACCOR" планируется размещение гостиницы класса "3 звезды" под брендом Ibis, что соответствует потребностям города по увеличению количества отелей эконом-класса в преддверии проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Ввиду стесненности территории в проекте сделан акцент на транспортно-пешеходной составляющей: предусмотрено строительство пешеходного пандуса и второго автомобильного съезда, организация заездного кармана. В настоящее время земельный участок свободен от застройки.
В материалах на сайте также добавляется, что площадь земельного участка Малой Дмитровке составляет 1,2 тысячи квадратных метра. В настоящее время территория свободна от застройки. На ней планируется возвести гостиничный комплекс с двухуровневым подземным паркингом общей площадью 3,7 тысячи квадратных метров. Предельная высотная отметка здания не превысит 15 метров.
Земельный участок на Волоколамском шоссе расположен на территории специализированной торгово-бытовой общественной зоны и зоны природных и озелененных территорий района Покровское-Стрешнево (СЗАО). В настоящее время на нем расположены производственные здания общей площадью 4,2 тысячи квадратных метров, которые подлежат сносу. На их месте планируется строительство 18-этажного гостиничного комплекса наземной площадью 43 тысячи квадратных метров. Так как земельный участок на Волоколамском шоссе расположен на берегу реки, инвестору поручено тщательно проработать архитектурное решение объекта. Высотная отметка здания установлена на уровне 70 метров.
Земельный участок в Богоявленском переулке находится в объединенной охранной зоне культурного наследия, на которых разрешаются только мероприятия по регенерации исторической среды в целях сохранения, восстановления, воссоздания исторического облика территорий. Общая наземная площадь существующей застройки составляет 10,7 тысячи квадратных метров. Здание по адресу: Богоявленский переулок, дом 5/1, строение 1 является вновь выявленным объектом культурного наследия — "Доходный дом Товарищества Даниловской мануфактуры, 1877-1878 годы". В рамках специальных мер регенерации историко-градостроительной среды объект культурного наследия будет реконструирован — на нем разместят пристройку методом компенсационного строительства. Общая наземная площадь объекта после реконструкции составит 17,7 тысячи квадратных метров, добавляется в сообщении.
