Стройки Петербурга-2013: от стадиона к историческому центру

Уходящий год стал знаковым для целого ряда крупнейших строительных проектов Петербурга. Продолжилось сооружение стадиона на Крестовском острове, власти разрешили строить город-спутник "Южный", определились с судьбой Апраксина двора и архитектурой судебного квартала. Кроме того, стартовала программа реновации исторического центра северной столицы.

С.-ПЕТЕРБУРГ, 23 дек — РИА Новости, Анжелика Болмат. Уходящий год стал знаковым для целого ряда крупнейших строительных проектов Петербурга. Продолжилось сооружение стадиона на Крестовском острове, власти разрешили строить город-спутник "Южный", а также определились с судьбой Апраксина двора и архитектурой судебного квартала. Кроме того, стартовала программа реновации исторического центра северной столицы.

Смета новая, подрядчик тот же

Весной этого года после очередной корректировки сметы стала известна новая стоимость "Зенит-Арены", за строительством которого пристально следят горожане и СМИ. Стадион на Крестовском обойдется в 34,9 миллиарда рублей. Власти Петербурга провели и новый конкурс на достройку спортивного объекта. "Старый" контракт с подрядчиком — компанией "Инжтрансстрой" — пришлось расторгнуть из-за того, что проектно-сметная документация не соответствовала фактическим видам работ. Соответственно, город не мог продолжать финансирование проекта.

По итогам торгов "Инжтрансстрой" сохранил статус подрядчика. На достройку стадиона уйдет порядка 12,54 миллиарда рублей. Все капитальные строительные работы на объекте он планирует завершить к концу 2015 года, ввод объекта в эксплуатацию намечен на июнь 2016 года.

Директор по проектированию и инженерной подготовке стадиона Сергей Копыл в ноябре заявил, что строящаяся арена является сооружением высочайшей надежности, которое может прослужить как минимум 50 лет. "Наш стадион имеет в своей основе железобетонную конструкцию, а не более распространенную и менее дорогую из металла. Количество времени и объемы бетона, необходимые для его возведения, безусловно, велики. Но мы можем говорить о том, что строим спортивное сооружение высочайшей надежности, которое может прослужить как минимум 50 лет", — отметил он.

По данным подрядчика, готовность чаши стадиона уже приблизилась к 90%. В октябре делегация FIFA посетила строительную площадку и положительно охарактеризовала степень готовности "Зенит-Арены" к предстоящему в 2018 году чемпионату мира по футболу.

"Апрашка" станет культурно-досуговой

В начале года Смольный не продлил инвестсоглашение с "Главстроем-СПб" на право преобразования территории Апраксина двора, однако не отказался от задачи оздоровления квартала. Для наведения порядка на территории "Апрашки" и подготовки концепции ее преобразования была создана рабочая группа из представителей власти и бизнес-сообщества.

К ноябрю стал известен автор архитектурно-планировочного эскиза концепции проекта преобразования территории Апраксина двора — Архитектурное бюро Тимура Башкаева из Москвы. Предполагается, что квартал станет культурным центром с современной библиотекой и выставочным залом для сменных экспозиций из запасников Эрмитажа. Общая площадь территории квартала — 115 тысяч квадратных метров, где более трети займут музеи, образовательные центры, а остальное пойдет под гостиницы, магазины и офисы.

"Наша задача — с учетом потребностей Петербурга сделать эту территорию максимально комфортной для горожан и гостей нашего города. Будущий Апраксин двор — это многофункциональный культурно-досуговый комплекс, который сохранит свою торговую функцию и свой неповторимый исторический облик", — заявил в конце ноября губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.

Экономическая и техническая модель единого многофункционального общественного пространства будет разработана в первом квартале будущего года.

"Южный" на старте

Депутаты Петербурга одобрили изменения в Генплан, которые позволяют начать стройку еще одного резонансного проекта северной столицы — города-спутника "Южный". Был создан общественный экспертный совет, которому поручат следить за реализацией проекта в течение всего срока освоения территории. В настоящее время на ней идут работы по поиску возможных незарегистрированных воинских захоронений времен Великой Отечественной войны.

Проект стоимостью 176 миллиардов рублей неоднозначно оценивается экспертами, и дискуссии о будущем городе не утихают. Особую обеспокоенность у экспертов и жителей вызывает влияние проекта на экологию района, где запланировано стройка. Немало споров вызывает и инфраструктура будущего города-спутника. По оценкам специалистов, "Южный" может столкнуться с транспортными проблемами. Кроме того, существует опасность превращения будущего промышленного и инновационного центра в еще один спальный район.

Тем не менее, директор Центра социологических исследований Олег Паченков считает, что создание центров полицентричности, одним из которых может стать "Южный", претендует на базовую модель развития Петербурга. "Южный" из частного проекта девелопера превращается в инструмент развития города и агломерации и создает модель нового подхода к девелопменту территорий и городов в масштабе страны", — отмечает он.

Реновация центра началась с обследования

В 2013 году стартовала программа по сохранению и развитию кварталов "Конюшенная" и "Северная Коломна — Новая Голландия", находящихся в историческом центре. Летом был выбрана компания, которая займется обследованием многоквартирных домов и нежилых зданий на территории этих двух исторических кварталов, после чего будет сформирован адресный перечень объектов, подлежащих реновации.

На первом заседании созданного совета по сохранению и развитию территорий исторического центра Георгий Полтавченко отметил, что задачи сохранения и развития в Петербурге разделять нельзя. "Наш исторический центр — это не только памятники архитектуры. Это единый живой организм со своим уникальным ландшафтом, историей. Это люди, которые там живут, причем большинство — не в самых комфортных условиях. Это территория, которую нужно определенным образом развивать в интересах петербуржцев и гостей города, создавать новые пешеходные зоны и объекты туристического притяжения", — сказал губернатор.

По его словам, "ответственность на нас лежит очень большая — и перед ЮНЕСКО, потому что исторический центр является объектом Всемирного наследия, и перед страной, и перед городом, и, в первую очередь, перед петербуржцами".

Помимо городской программы реновации кварталов "Конюшенная" и "Новая Голландия", администрация Петербурга инициировала разработку специального федерального закона о сохранении исторического центра, который вызвал оживленную дискуссию. Жители центра, например, обеспокоились перспективой выселения на окраины без возможности вернуться. Однако городские власти уверяют, что минимизируют расселение на время реконструкции. Чиновники также неоднократно обещали, что никого насильно выселять не будут, и все жители исторического центра вернутся в свои квартиры.

Власти Петербурга планируют приступить к реконструкции и реставрации этих двух кварталов к 2016 году. Город рассчитывает на софинанснирование этой программы из федерального бюджета в размере 35 миллиардов рублей. В первую очередь эти средства планируется направить на развитие транспортной инфраструктуры — транспортный обход вокруг центра Петербурга и создание парковочных мест.

Судебный квартал определился с архитектурой

В октябре был выбран победитель конкурса на архитектурную концепцию комплекса зданий для Верховного и Высшего арбитражного судов. Им стала "Архитектурная мастерская Атаянца". Офисы для судей высших судов будут построены на участке, расположенном в южной части Петроградской стороны и ограниченном проспектом Добролюбова, переулком Талалихина, набережной Малой Невы.

Строительные работы могут начаться весной 2014 года. Предварительно переезд и обустройство судов, которые будут объединены в один судебный орган, оценивается в 50 миллиардов рублей.По словам управляющего делами президента Владимира Кожина, строительство зданий высших судов в северной столице будет финансироваться, в основном, за счет федерального бюджета. "В большей степени — это будет федеральный бюджет, но я не исключаю привлечения каких-то дополнительных источников", — заявил он, уточнив, что для реализации проекта могут быть использованы и средства от реализации имущества Высшего арбитражного суда в Москве.

Власти Петербурга в настоящее время занимаются подбором участков для размещения служебного жилья судей. В частности, рассматриваются Васильевский остров и Петроградская сторона.