МОСКВА, 3 дек — РИА Новости. Общество взаимного страхования (ОВС) гражданской ответственности застройщиков планирует в 2014 году застраховать ответственность при строительстве порядка четырех миллионов квадратных метров жилья, сказал на пресс-конференции в РИА Новости директор общества Сергей Пахомов.
Госдума в декабре 2012 года приняла закон о взаимном страховании ответственности застройщиков. По закону, с 1 января 2014 года застройщик не сможет привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования.
"Масштабы, которые нам предстоит освоить, очень велики", — сказал Пахомов на мероприятии, организованном Связь-банком и МБК "Аналитика без границ". Он добавил, что на четыре крупнейших группы застройщиков, которые входят в число учредителей ОВС и готовы страховать свою ответственность, приходится более двух миллионов квадратных метров жилья на следующий год.
"Если посмотрим по всему обществу в целом, включая регионы, думаю, мы вполне консервативно можем эту цифру удвоить. То есть, если мы говорим о всех 37 членах общества, я полагаю, что это будет, как минимум, около четырех миллионов квадратных метров", — уточнил эксперт.
Он добавил, что в настоящий момент ОВС направило в ЦБ все необходимые документы для получения лицензии и ожидает решения регулятора.
По его словам, ОВС уже разработало типовые правила страхования и рассчитало тарифы. Базовый тариф при страховании каждого договора долевого участия (ДДУ) составляет 1,2%, при страховании целого объекта — 1,65%. К базовому тарифу будут применяться повышающие и понижающие коэффициенты, "вилка" которых определена на уровне 0,1-10. ОВС открыто для новых членов, вступительный взнос составляет 500 тысяч рублей, членских взносов нет.
В свою очередь, директор Департамента развития розничного бизнеса ОАО АКБ "Связь-Банк" Алексей Бахаев отметил, что многие застройщики в регионах стремились получить разрешение на строительство до 1 января, но, в то же время, многие настроены оптимистично. По его словам, в регионах уровень проникновения ипотечного кредитования растет и на сегодняшний день составляет до 50% всех сделок по приобретению жилья.
