Банк "Уралсиб" продаст ЦУМ и ГУМ в Новосибирске

НОВОСИБИРСК, 31 окт — РИА Новости, Елена Жукова. Банк "Уралсиб" продаст новосибирские торговые центры ЦУМ и ГУМ, которые отсудил у их владельцев, пишет в четверг газета "Ведомости" со ссылкой на материалы Арбитражного суда Новосибирской области.

По данным "Ведомостей", "Уралсиб", после того как отсудил у владельцев ЦУМа и ГУМа Юрия Глазычева и Владимира Ефименко (компания "Сиинто") оба торговых центра, попросил суд определить порядок продажи залога. Суд 18 сентября санкционировал его продажу на публичных торгах, установив начальную цену объектов.

"ЦУМ (здание площадью 12,674 квадратного метра и земельный участок под ним — 12,762 квадратного метра) будет стоить около 747,7 миллиона рублей, ГУМ (17 тысяч квадратных метров, 6,4 тысячи квадратного метра) — более 1,2 миллиарда рублей. Также за 233 миллиона рублей будут продаваться восемь векселей группы (по решению суда совокупная стартовая стоимость в 100 раз меньше номинала)", — пишет газета.

Как уточняют "Ведомости", начальную продажную цену имущества суд определил на основе анализа центра независимой оценки "Ассоль". Компания "Сиинто" возражала против установленной цены залога и предоставила в качестве доказательства отчет агентства "Эксперт-консультант", по которому рыночная стоимость ЦУМа — около 1,7 миллиарда рублей. Суд посчитал эту цифру не соответствующей рынку.

"Связаться с Глазычевым и Ефименко не удалось. Представитель "Уралсиба" от комментариев отказался. На сайте банка среди выставленного на продажу залогового имущества ЦУМа и ГУМа нет", — сообщают "Ведомости".

Аналитик УК "Финам менеджмент" Максим Калягин сообщил газете, что уверен, что "Уралсибу" удастся быстро продать ТЦ, так как ЦУМ и ГУМ консолидируют серьезный покупательский трафик и новые владельцы "с профильными компетенциями" смогут довольно быстро модернизировать их и повысить рентабельность.