Реконструкция центра Петербурга: отселение навсегда или временно?

С.-ПЕТЕРБУРГ, 28 авг — РИА Новости. Проект федерального закона о сохранении исторического центра Петербурга планируется внести в Госдуму в следующем году. Петербуржцы, владеющие квартирами в центре города, обеспокоены тем, что на основании этого документа их выселят на окраины. Городские власти не разделяют этих опасений, уверяя, что постараются минимизировать расселение на время реконструкции.

Правительство северной столицы в ноябре прошлого года утвердило целевую программу сохранения и развития территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна — Новая Голландия" на 2013-2018 годы. Власти уже выбрали компанию, которая проведет обследование домов и нежилых зданий в этих кварталах. Затем будет проведена историко-культурная экспертиза, а в следующем году город подготовит концепцию приспособления исторических кварталов для современного использования. По мнению депутатов и градозащитников, в ходе реконструкции могут пострадать жители, которым придется переехать в маневренный фонд, откуда будет сложно вернуться в центр.

Федеральный закон подготовят к весне

Помимо городской программы реновации кварталов "Конюшенная" и "Новая Голландия", администрация Петербурга инициировала разработку специального федерального закона о сохранении исторического центра.

"Сейчас процесс подготовки такого законопроекта проходит первую стадию — согласование на уровне комитетов (городской администрации — прим. ред.). После этого документ будет рассмотрен на заседании совета по сохранению и развитию исторического центра 9 октября. И только после этого мы можем говорить о каком-то выверенном документе", — рассказал председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов.

По его словам, доработать законопроект планируется до конца первого квартала следующего года, после чего он будет внесен в Госдуму. Пока этот документ не будет готов, говорить о возможности массового выселения горожан из исторического центра преждевременно, отмечает чиновник.

Жителям центра предложат альтернативу

По словам депутата Законодательного собрания Петербурга Бориса Вишневского, согласно существующей версии законопроекта город может предложить собственникам квартир на территориях "Конюшенная" и "Северная Коломна — Новая Голландия" три различных варианта.

"Первый — это выехать в маневренный фонд и получить некие гарантии возвращения. Второй — это получить в собственность иное жилое помещение, неизвестно где. И третий вариант — получить денежную сумму в качестве компенсации за свою собственность", — отметил парламентарий.

Поскольку реконструкция подразумевает расселение коммуналок, большинство жителей не смогут вернуться в свои квартиры, полагает Вишневский. По его словам, уже при минимальном превышении площади нового жилья над старым, жильцы должны будут заплатить за излишки дополнительные квадратные метры по рыночным ценам, что не всем по карману.

"То есть для людей будет создано достаточно много затруднений на пути возвращения в свои дома. И я думаю, что если законопроект будет принят в таком виде, он может привести к тому, что после реализации этой программы в центре будут жить уже совсем иные люди", — резюмировал депутат.

Город обещает переселять по минимуму

Городские власти не разделяют опасений депутата, заявляя, что не заинтересованы в массовом переселении жителей исторических кварталов. "У нас нет… желания переселять куда-то людей — и из принципа, и по убеждению, и по экономическим соображениям", — сказал Котов, добавив, что все случаи расселения будут связаны исключительно с техническим состоянием домов.

По его словам, Смольный будет в индивидуальном порядке взаимодействовать с каждым жителем кварталов исторического центра. "Жилищный комитет работает над созданием специальных регламентов взаимоотношений с каждым жителем, находящимся на этой территории, а их там 21 тысяча", — отметил чиновник. Он подчеркнул, что решение о расселении жилых домов будет приниматься только по результатам их обследования.

По оценке члена совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга Михаила Мильчика, расселение может коснуться лишь 5-6% жилых домов в этих двух кварталах. "Сегодня технологии такие, что капремонт порядка 90-95% домов можно провести без расселения жителей. Только порядка 5-6% находится в аварийном состоянии и требует отселения", — сказал он.