РОСТОВ-НА-ДОНУ, 16 июл — РИА Новости, Юлия Насулина. ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) совместно с властями Калмыкии реализует в регионе проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщает правительство республики.
"Суть механизма такова: региональные власти в рамках статьи 28 Земельного кодекса РФ предоставляют семьям земельные участки для жилищного строительства, такие семьи создают жилищно-строительный кооператив и вносят участки в его паевой фонд", — говорится в сообщении.
Согласно схеме проекта, ЖСК получает кредит от АИЖК на строительство жилья под земельные активы.
ЖСК в сотрудничестве с региональным оператором возводит многоквартирный дом, часть квартир в котором будет сдаваться внаем либо продаваться, а часть квартир перейдет в собственность ЖСК и будет распределена среди его пайщиков.
"Таким образом, после сдачи дома все многодетные семьи — члены кооператива становятся собственниками квартир, а кредит, привлеченный на строительство такого дома, выплачивается за счет средств от сдачи внаем или продажи оставшихся квартир", — поясняется в сообщении.
Кроме того, в рамках соглашения АИЖК будет на территории республики предоставлять займы под фиксированный процент банкам, кредитующим строительство доступного жилья. Еще одно направление соглашения нацелено на формирование арендного жилищного фонда в республике.
