ВЛАДИВОСТОК, 19 апр — РИА Новости, Илья Горбунов. Представители жилищно-коммунальных служб Приморья и управления Федеральной миграционной службы считают, что возможность жаловаться на неучтенных жильцов напрямую миграционным властям и полицейским сэкономит сотни тысяч рублей и позволит вернуть на родину десятки нелегальных эмигрантов.
Постановлением правительства России от 18 апреля жилищно-коммунальные службы получили право жаловаться напрямую миграционным властям и полицейским на хозяев квартир, в которых дольше пяти дней живут неучтенные и не прописанные люди и при этом нет приборов учета воды, электричества и газа. Поводом послужила неразбериха в вопросах расчетов и оплаты услуг ЖКХ. В России нередко услуги, которыми пользуются не прописанные в квартире люди, при выставлении счетов определяются как услуги, потраченные на общедомовые нужды (ОДН), что может бить по карманам других жильцов дома.
Полный контроль над всеми расходами
Как сообщила РИА Новости заместитель генерального директора управляющей компании ООО "УК 71 микрорайон" Людмила Таран, с выходом этого постановления, наконец, появилась реальная возможность привлечь незарегистрированных жильцов к ответу. Ранее сведения о таких жильцах ни полиция, ни УФМС не принимали.
"Раньше у нас не было никаких полномочий на вычисления подобных квартир, и в итоге жители дома платили чрезмерно завышенный ОДН за 15 проживающих в одной квартире китайцев или узбеков. Ведь в тот же ОДН списывались все потребляемые ими, но не оплачиваемые по усреднённому тарифу коммунальные услуги. Теперь же мы имеем право, заметив нарушение, тут же обращаться с ним в соответствующие органы и службы, а они не имеют права нам отказать", — сообщила собеседница агентства.
По её словам, предполагается, что при выявлении неучтенных жильцов полиция составит протокол об административном нарушении, и для данной квартиры будет проведен перерасчет платы за воду, газ и электричество.
"Мы и раньше могли бы делать перерасчеты, но ведь кто-то же должен был платить за перерасход. Теперь же перерасчет есть смысл делать, поскольку есть возможность при взаимодействии с органами принуждать неплательщиков возвращать долги", — уточнила заместитель.
По её мнению, главное в этом постановлении то, что оно не принуждает управляющие компании обращаться в органы каждый раз, а лишь дает такую возможность. Поэтому с некоторыми из неплательщиков можно будет уладить разногласия мирным путем и вернуть деньги гораздо раньше, чем при судебном разбирательстве.
"Управляющие компании и совет дома могут сами решить, нужно ли им проверять те или иные квартиры, так что никаких принуждений со стороны контролирующих дом предприятий не будет. А это вдвойне удобней", — уточнила она.
Под колпаком у совета дома
Санкционируют проверку даже не управляющие компании, а совет дома, рассказал РИА Новости председатель совета одного из владивостокских домов Дмитрий Волжанский. Пока совет дома не решит, что проверка нужна, её и не будет.
"Согласно российскому законодательству в сфере ЖКХ, пока совет дома голосованием не решит, что где-то нарушаются их права, управляющая компания не вправе вмешиваться и устраивать проверки жильцов. А это очень хороший рычаг давления на такие предприятия", — сообщил председатель.
По его словам, в коммунальной сфере люди считаются "временно проживающими", если фактически живут в помещении дольше пяти дней подряд. В одной из квартир дома, председателем совета которого он является более полугода, живут жители из Средней Азии, а прописано в ней лишь два человека, которые переехали в другой город 10 лет назад. Жители дома переплачивали за азиатов ежемесячно, но теперь ситуация должна изменится.
"Мы уже собрались советом дома и решили, что попросим нашу управляющую компанию провести проверку. По её результатам, этих эмигрантов должны убрать из наших квитков об оплате", — уточнил собеседник.
Коммунальщики помогут ловить нелегалов
Как сообщил РИА Новости представитель управления Федеральной миграционной службы Приморского края, они инициативу правительства полностью поддерживают, поскольку информация, которую смогут собрать на нелегалов представители жилищно-коммунальных компаний может быть весьма объемной и хорошо поможет в работе управления.
"Уверены, что обращений в органы УФМС будет очень много, ведь фактически в каждом доме есть квартира, в которой присутствуют нелегалы. Про счётчики они мало что знают, и поэтому вряд ли будут подавать их результаты в управляющие компании, а значит, на них обратят внимание", — сообщил собеседник агентства.
По его словам, главное в этом постановлении то, что жителям стало выгодно сообщать о нелегалах, поскольку такие сообщения позволят им сохранить их же собственные деньги. К тому же, самим жильцам не надо будет рисковать своим здоровьем, подтверждая присутствие нелегалов. За них заявление подаст управляющая компания, а разберутся с эмигрантами уже сотрудники УФМС.
"Акт в течение трех дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Они же оперативно реагируют на запрос", — уточняет представитель УФМС.
