МОСКВА, 5 мар — РИА Новости. Лидером по росту цен на новостройки в 2012 году среди городов РФ стал Нижний Новгород, где стоимость квадратного метра первичного жилья поднялась на 22% до 61,9 тысячи рублей, в то время как в Москве цены выросли на 14%, составив в январе 2013 года чуть более 150 тысяч рублей за "квадрат", рассказала во вторник журналистам руководитель направления "AVITO Недвижимость" Анна Березина.
"Что касается динамики цен на новостройки на региональных рынках, то в значительной части городов, например, в Нижнем Новгороде и Воронеже, средние цены на новостройки росли темпами, сопоставимыми со вторичным жильем. Тем не менее, достаточно примеров (Уфа, Казань, Самара, Челябинск, Красноярск, Пермь), когда зафиксированная ценовая динамика квартир в строящихся домах существенно ниже, чем на вторичном рынке", — отметила она.
По словам эксперта, такая ситуация обусловлена тем, что в этих регионах бюджет покупки квартир в новостройках сопоставим с общей ценой на квартиру на вторичном рынке. В этих случаях покупатели часто предпочитают ориентироваться на готовое жилье, где отсутствуют риски стать обманутым дольщиком и есть возможность сразу же въехать в купленную квартиру.
Березина также отметила, что довольно высокие темпы роста цен на новостройки в 2012 году продемонстрировали Красноярск — 13%, Уфа — 12%, Новосибирск — 11%, Санкт-Петербург и Екатеринбург — 9%. Наименьшими темпами увеличивалась стоимость первичного жилья в Казани и Ростове-на-Дону — 2%.
