ТОМСК, 12 фев – РИА Новости, Анастасия Селянина. Цены на жилье в Томской области в 2013 году повысятся на уровень инфляции, сообщил на встрече с журналистами во вторник глава ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК) Александр Шпетер.
"Динамика роста цены за прошлый год, она несколько выше, чем инфляция: инфляция (в 2012 году) была 7,4 %, рост цены на наши квартиры был около 11%. Я думаю, что тенденция примерно сохранится на уровне инфляции. Рост стоимости будет очевидным, а все остальное зависит от ситуации, может быть, будет повыше, а может, будет не выше", - сказал Шпетер.
Он также отметил, что в случае снижения ипотечных объемов кредитования, застройщиков Томска может ожидать снижение покупательского спроса, но пока оснований для таких перспектив нет.
По словам Шпетера, в настоящее время средняя цена на жилье по Томску составляет около 47 тысяч за квадратный метр, при этом средняя стоимость квадратного метра в компании ТДСК около 38 тысяч рублей, а самая высокая цена на квартиры ТДСК - 41 тысяча рублей за "квадрат".
"Часто говорят, что ТДСК является монополистом. В 2012 году всего в городе было 21,3 тысячи сделок по недвижимости – столько было продаж квартир. Львиная доля – это были квартиры, которые мы когда-то построили, в том числе, наших вновь построенных квартир было всего 2,8 тысячи - 13%. Конечно, это ощутимая доля, но говорить при такой пропорции о том, что мы монополисты и мы монопольно диктуем цены - невозможно. Диктует цены вторичный рынок, и мы здесь не играем главной роли", – сказал Шпетер.
По информации Томскстата, стоимость одного квадратного метра жилья в Томской области за 2012 год выросла на первичном рынке на 8,9%, на вторичном – на 5,8%.
ОАО "ТДСК" – крупнейший строительный холдинг Сибири, занимается строительством жилых и других социальных объектов, производством строительных материалов и конструкций. Состоит из основного и 19-ти дочерних и зависимых обществ, каждое из которых работает в своем направлении и является частью единого технологического комплекса. Компания осуществляет полный цикл работ по комплексному строительству жилых микрорайонов вплоть до технического обслуживания жилья после сдачи в эксплуатацию. В последние годы построило пять новых микрорайонов в Томске, строит жилые дома с квартирами эконом-класса, типовые и малогабаритные квартиры, пентхаусы и индивидуальные коттеджи, нежилые здания и социальные объекты
