ТОМСК, 12 фев – РИА Новости, Анастасия Селянина. ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК) впервые приобрело в Новосибирске земельный участок и приступило к строительству жилых домов, сообщил во вторник журналистам глава ТДСК Александр Шпетер.
По его словам, до сих пор ТДСК вела строительство в Новосибирске только в качестве подрядчика. Собственный участок под застройку в соседнем регионе компания приобрела впервые.
"Впервые за всю историю компании приобрели участок в семь гектаров (в Новосибирске), до этого работали с партнерами, у которых была земля, но мы выступали у них либо генподрядчиком, либо субподрядчиком. Они сами решали основные вопросы, мы строили. Но эта модель страдает одной деталью: наши коллеги не давали возможности нам добраться до добавочной стоимости - они продавали квартиры, а нам работу оплачивали. В этом году впервые получили участок и сейчас приступили к забивке свай", - рассказал Шпетер.
По информации пресс-службы ТДСК, компания приобрела в Новосибирске земельный участок по улице Петухова, где планируется возвести микрорайон из пяти жилых домов.
По словам Шпетера, в настоящее время все конструкции для строительства жилых домов в Новосибирске изготавливаются в Томске и доставляются к месту строительства. Что касается внутренней отделки квартир, в некоторых случаях, когда ТДСК осуществляет отделочные работы своими силами, стройматериалы приобретаются в Новосибирске.
"Квадратный метр, рыночная цена (в Новосибирске) несколько выше – здесь (в Томске) 47 тысяч рублей, там 51 - средняя. Но у нас себестоимость растет процентов на 15 - транспорт, вахтовый способ работников, их обустройство – на 15-20% себестоимость выше… Но мы возим эти грузы – пока это рентабельно, если станут объемы больше, то конечно встанут вопросы о размещении там производственных частей", - отметил глава ТДСК.
По его словам, в настоящее время, помимо Томской области, ТДСК работает на рынке Новосибирска и Кемерово. Объем работ, который проводит компания в этих городах, составляет около 30% от всего объема строительства ТДСК. Глава компании также отметил, что осваивать рынки соседних регионов непросто, поскольку "никто не хочет с распростертыми объятиями принимать у себя компании из других областей".
ОАО "ТДСК" – крупнейший строительный холдинг Сибири, занимается строительством жилых и других социальных объектов, производством строительных материалов и конструкций. Состоит из основного и 19-ти дочерних и зависимых обществ, каждое из которых работает в своем направлении и является частью единого технологического комплекса. Компания осуществляет полный цикл работ по комплексному строительству жилых микрорайонов вплоть до технического обслуживания жилья после сдачи в эксплуатацию. В последние годы построило пять новых микрорайонов в Томске, строит жилые дома с квартирами эконом-класса, типовые и малогабаритные квартиры, пентхаусы и индивидуальные коттеджи, нежилые здания и социальные объекты.
