ТОМСК, 12 фев – РИА Новости, Анастасия Селянина. ОАО "Томская домостроительная компания" (ОАО "ТДСК") будет готова продолжить строительство арендных домов на территории областного центра при наличии государственной поддержки и "длинных" кредитных средств, рассказал во вторник журналистам глава компании Александр Шпетер.
Первый социальный арендный дом на 80 квартир был построен и сдан в эксплуатацию в 2011 году в Томске. Дом был построен на средства ТДСК и частично кредитные средства.
По словам Шпетера, эксперимент по строительству первого арендного дома власти считают удачным. Он отметил, что местные власти субсидировали ТДСК процентную ставку по кредиту. В настоящее время в арендном доме живут врачи, которым компенсируют 50% арендной ставки за жилье, также в доме проживают и сотрудники компании ТДСК.
"При строительстве первого (арендного дома) была оказана господдержка. И наш вывод в том, что эту господдержку надо продолжать оказывать. Она, по сравнению с затратами, которые нужно понести при возведении дома, мизерная. Допустим, дом стоит 100 миллионов рублей, а господдержка, допустим, в объеме два миллиона... Надо постепенно поддерживать это направление, и тогда оно станет актуальным. Без решения этой проблемы мы не рискуем дальше двигаться", - отметил глава ТДСК.
По его словам, строительство арендных домов в Томске очень перспективное направление, однако если строить арендные дома за собственные средства, срок окупаемости такого дома довольно долгий.
"Строительные дома окупаются за 20-25 лет, ни один банк кредит на 20-25 лет не дает. Первое - надо найти банки и кредитные учреждения, которые дадут эти кредитные деньги, и второе, нужно все-таки немного субсидировать, и тогда это станет интересным для людей", - сказал Шпетер.
