С.-ПЕТЕРБУРГ, 7 ноя - РИА Новости. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в среду отменил решения нижестоящих судов, отказавших Союзу композиторов Петербурга в иске к территориальному управлению Росимущества о незаконности расторжения договора доверительного управления зданием творческого союза, сообщил РИА Новости председатель творческой организации Григорий Корчмар.
"Суд признал расторжение договора доверительного управления, которое совершило территориальное управление Росимущества, незаконным", - сказал он.
Собеседник агентства не уточнил причин принятия этого решения до выхода мотивировочной части постановления федерального арбитража в пользу Союза композиторов.
Корчмар добавил, что исторический особняк, право управления которым стало причиной судебного разбирательства, может быть передан из федеральной собственности в городскую, и Союз композиторов сохранит все занимаемые площади.
"Ведется сейчас процесс возвращения здания из федеральной собственности в городскую, но у нас пока нет официального письма, подтверждающего, что этот процесс завершен", - сказал он.
По информации председателя творческого союза, Дом композиторов может быть передан в собственность Петербурга к началу 2013 года.
Творческий союз хочет быть арендодателем
Союз композиторов Петербурга с 1948 года занимает исторический особняк княгини Гагариной, построенный Огюстом Монферраном в середине XVIII века в центре города. Ранее здание находилось в доверительном управлении Союза на основании договора, заключенного в феврале 1996 года, и творческая организация сдавала часть помещений в аренду.
После того как имущественные права на особняк были закреплены за Росимуществом, здание перешло в ведение ФГУП "Электронные торги и безопасность". Союз композиторов продолжает оставаться в нем на правах безвозмездного пользования, однако не имеет возможности сдавать площади в аренду.
Как сообщал РИА Новости в сентябре представитель творческой организации, Союз композиторов не может размещаться в историческом здании на правах безвозмездного пользования, не имея возможности получать доходы от сдачи площадей в аренду, поскольку в этом случае не сможет оплачивать коммунальные платежи. Собеседник агентства оценивал их минимальный объем в 200 тысяч рублей в месяц.
Суды двух инстанций подтвердили позицию Росимущества
Союз композиторов оспаривал в кассационной инстанции решение арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области от 11 апреля.
Согласно этому судебному акту, который в июле был оставлено в силе Тринадцатым арбитражным апелляционным судом, творческой организации отказано в иске к территориальному управлению Росимущества о незаконности расторжения договора доверительного управления зданием.
Суд первой инстанции пришел к выводу, что этот договор был расторгнут законно, поскольку в соответствии с Гражданским кодексом РФ общественные объединения не могут осуществлять функции доверительного управляющего.
Союз композиторов обжаловал решение суда в споре вокруг дома Гагариной. Подробнее >>
Апелляционный арбитраж согласился с этой позицией. Как указывается в материалах суда второй инстанции, территориальное управление Росимущества в июле 2011 года отказалось от договора доверительного управления на законных основаниях.
"Доверительное управление учреждено и осуществляется в интересах самого собственника имущества, который вправе в любой момент отказаться от договора доверительного управления и распорядиться имуществом, в данном случае зданием, по своему усмотрению. При таких обстоятельствах, апелляционная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы", - говорится в постановлении апелляционного суда.
Власти Петербурга поддерживают композиторов
Городские власти в этом споре поддерживали позицию творческого союза.
В сентябре источник в администрации Петербурга сообщал РИА Новости, что историческое здание творческого союза может быть передано из федеральной собственности в собственность города, вопрос об этом прорабатывается в Министерстве экономического развития России.
В частности, в конце августа в городскую администрацию поступило письмо за подписью заместителя министра экономического развития РФ Ольги Дергуновой. В документе сообщается, что на основании обращения администрации президента РФ прорабатывается вопрос о передаче спорного особняка из федеральной собственности в городскую для размещения Союза композиторов.
Представитель ФГУП "Электронные торги и безопасность" сообщал, в свою очередь, что предприятие готово передать в пользование творческой организации тот объем площадей, который ей необходим.
Читайте также: Исаакиевский собор и Спас на Крови перешли в собственность города >>
