МОСКВА, 19 окт - РИА Новости, Вера Новоруссова. Застройщики, дольщики и эксперты рынка недвижимости позитивно восприняли новость о планах властей РФ к декабрю назначить федеральный орган, который будет контролировать долевое строительство. Однако собеседники РИА Новости разошлись в том, кому может быть поручен контроль за долевым строительством - застройщики прочат на это место Госстрой, а дольщики надеются, что его займет Минфин или Минэкономразвития.
Контроль во спасение
В пятницу стало известно, что правительство РФ до декабря определит федеральный орган, который будет отвечать за регулирование и контроль в области долевого строительства. Согласно перечню поручений президента РФ по защите прав дольщиков, власти также намерены провести инвентаризацию всех проблемных объектов и утвердить графики решения проблем дольщиков, разработать для всех регионов единые правила ведения реестров дольщиков и критерии, по которым граждане могут относиться к пострадавшим.
По мнению руководителя департамента консалтинга компании "МИЭЛЬ-Девелопмент" Алексея Буреломова, решать проблему обманутых дольщиков нужно в первую очередь как раз через организацию контроля за долевым строительством.
"С момента появления такого понятия, как "обманутые дольщики", муниципальные или федеральные власти не могут решить эту проблему. А дело все в том, что решить ее постфактум невозможно. Проблема дольщиков должна решаться заранее с помощью контроля за деятельностью застройщиков", - утверждает он.
При этом до сих пор единого федерального органа, который отвечал бы за контроль над строительством жилья, для которого привлекаются средства граждан, не было, сетуют собеседники агентства.
"Проблемами долевого строительства занимались все кому не лень: Минэкономразвития, Фонд РЖС и другие федеральные органы и госструктуры. Тема эта одна из самых важных, требующая больших финансовых вложений. Хорошо, что появится единый орган, который примет проблему от и до", - говорит, в частности, советник президента финансово-строительной компании "Лидер" Григорий Алтухов.
В свою очередь председатель совета директоров группы компаний "МИЦ" Андрей Рябинский отмечает, что сегодня проблемой обманутых дольщиков кто только не занимается, а результата пока нет, так что комплекс поручений президента по защите прав дольщиков, безусловно, хорошая новость.
"Единственное, не доходило бы это до абсурда, как это обычно бывает у нас в стране: идея, изначально хорошая, но ее исполнение порой принимает уродливые формы. Если исполнение будет уродливым, то и принятые нормы толком соблюдаться не будут", - опасается эксперт.
С ним согласен и координатор движения "Однодольщики" Игорь Гульев. Он надеется, что контроль будет не только на бумаге и федеральный орган действительно сможет помочь тем, кто уже попал в беду, а главное, примет меры по недопущению появления новых обманутых дольщиков.
"Ведь нынешние приобретатели квартир в принципе несут те же риски, которые несли мы 10 лет назад", - считает Гульев.
Полный текст материала читайте на портале "Недвижимость" >>
