МОСКВА, 3 мая - РИА Новости. Арбитражный суд Москвы в четверг рассмотрит иск девелоперской компании ЗАО "Курская площадь" к правительству Москвы о возмещении 5,7 миллиарда рублей за отмену строительства гостиницы рядом с Курским вокзалом.
Ответчиками по иску выступают субъект Российской Федерации - город федерального значения Москва, столичное правительство, департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы, Моснадзор долевого строительства и Москомстройинвест. Третьим лицом в деле значится столичный департамент финансов.
Правительство Москвы и ЗАО "Курская площадь", владеющее нежилым зданием рядом с Курским вокзалом по адресу: Земляной Вал, 37, строение 2, заключили в декабре 2005 года договор на право соинвестирования. По контракту предполагалось построить трехзвездочную гостиницу общей площадью 60,4 тысячи квадратных метров и емкостью 320 номеров на 640 мест. В подземной части должен был разместиться паркинг на 475 машиномест. Реализовать проект московские власти первоначально намеревались до 2010 года, потом срок был продлен до 2013 года.
Компания должна была инвестировать в строительство 99% от стоимости проекта, московские власти - 1%. Строительство собирались вести на месте принадлежащего ЗАО "Курская площадь" здания.
На момент подачи иска строительство объекта так и не было начато.
ДВА ИСКА
ЗАО "Курская площадь" подало изначально два иска в арбитражный суд. В ходе рассмотрения споров по ним истец неоднократно изменял исковые требования. Суд объединил два иска в одно производство, однако впоследствии вновь разъединил.
Арбитражный суд Москвы 20 февраля частично удовлетворил один из исков девелоперской компании, взыскав со столичных властей в пользу "Курской площади" 906 миллионов рублей вместо заявленных в иске 5,7 миллиарда рублей. Арбитраж расторг договор и обязал комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства возвратить 686,2 миллиона рублей предварительной оплаты по договору и проценты на эту сумму.
В остальной части требований было отказано. Суд указал, что "Курская площадь" не доказала размер убытков и причинную связь между понесенными затратами и нарушенным правом.
Арбитраж также отказал в требованиях к другим ответчикам - городу федерального значения Москве в лице столичного мэра; правительству Москвы, департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы, департаменту строительства города Москвы, управлению города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов и контролю (надзору) в области делового строительства.
"Курская площадь" подала апелляцию на решение первой инстанции. Девятый арбитражный апелляционный суд 10 мая рассмотрит жалобу девелоперской компании.
