МОСКВА, 15 ноя - РИА Новости. Доля выставленных для сдачи в аренду квартир с незаконной перепланировкой составляет в Москве 10%, следует из пресс-релиза компании "Инком-Недвижимость".
Эксперты поясняют, что общий объем арендного жилья в Москве в настоящее время достигает порядка 35,7 тысячи объектов, а пространство в 7% квартир организовано таким образом, что согласовать его не получится ни при каких обстоятельствах.
"В ряде случаев квартиры с незаконной перепланировкой продать невозможно, поэтому собственники сдают их внаем. В отличие от покупателей, арендаторы менее прихотливы. Для них важен комфорт и цена, а незаконная планировка на это не влияет", - приводятся в сообщении комментарии руководителя управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Галины Киселевой.
Специалисты указывают, что ранее по закону необходимо было согласовывать любую перепланировку, касающуюся изменения первоначального проекта квартиры, а теперь обязательной регистрации подлежат только капитальные изменения, затрагивающие несущие конструкции и угрожающие целостности дома.
Несмотря на подобную амнистию, в Москве остается достаточно квартир, имеющих в своем проекте "красные линии", обозначающие несогласованные конструктивные изменения планировок, а продать такое жилье крайне сложно или вовсе невозможно, считают эксперты компании.
По итогам октября 2011 года стоимость найма однокомнатной квартиры в Москве в сегменте эконом-класса составила 29,5 тысячи рублей, увеличившись за месяц на 0,3%, цена двухкомнатной квартиры выросла на 0,5% и теперь составляет 40,6 тысячи рублей в месяц, а аренда трехкомнатной квартиры обойдется нанимателю в 55,3 тысячи рублей в месяц, указывается в сообщении.
