ЧЕЛЯБИНСК, 24 авг - РИА Новости, Наталья Еремеева. Проблема с земельными паями (участками земли в сельской местности, находящимися в собственности граждан), из-за чего потенциальным инвесторам приходиться их выкупать либо арендовать, препятствует развитию сельского хозяйства и приходу новых инвесторов в Челябинскую область, сообщил во вторник губернатор области Михаил Юревич.
Губернатор Челябинской области во вторник посетил Аргаяшский район, осмотрел сельхозпредприятия и оценил промышленный потенциал территории.
"Проблема с земельными паями актуальна не только для области, но и для всей России, и связана она с приватизацией колхозов в 90-е годы. В то время она реализовывалась по раздельной схеме - отдельно приватизировались акции, отдельно сельхозпаи. В течение 10 лет не существовало земельного закона, и люди не знали, что делать с паями. Сейчас закон о земле принят, и пайщики сдают землю в аренду либо продают сельхозпредприятиям, но и здесь возможны, например, проблемы с долгосрочной арендой", - рассказал губернатор журналистам.
По его словам, также сложность заключается в том, чтобы эффективно эксплуатировать эти земли при наличии арендодателя.
"При этом даже в Аргаяшском районе, где вся земля находится в собственности, более 46% ее не обрабатывается. Законодательством предусмотрено: если земля не обрабатывается три года, то она передается в собственность муниципалитета", - уточнил он.
По его мнению, находятся разные способы обойти закон. "Скосил траву - считается, что уже обработал. А земля эта потенциально очень привлекательна для инвесторов", - добавил он.
Из-за этих проблем и сдерживается развитие сельского хозяйства, сказал Юревич. Поэтому в 1996-98-х годах произошло повальное разорение птицефабрик, уменьшилось поголовье скота, но в настоящее время инвесторы заходят в область с современными технологиями и это вселяет оптимизм, отметил глава региона.
Близость города-миллионника и влажный климат позволяют заниматься тут и растениеводством, и животноводством, добавил губернатор.
Земельный пай - участок земли, выделенный в собственность отдельным гражданам в общем земельном массиве бывшего колхоза или совхоза. Передача участков гражданами в аренду обычно оформляется договором. Однако условия договора (устного или письменного) нередко не соблюдаются, а немалая часть собственников земельных долей слабо знакома со своими правами и обязанностями.
