МОСКВА, 16 июл - РИА Новости. Холдинг "Миэль" готов отдать Сбербанку в счет погашения долга на 40 миллионов долларов около 20% своих земель в Подмосковье, пишет в пятницу газета "Коммерсант".
"Общий кредитный портфель второго игрока риелторского рынка Москвы составляет 110 миллионов долларов", - напоминается в материале.
В нем уточняется, что среди кредиторов холдинга Сбербанк, Росбанк, "Абсолют банк", МДМ банк. Сейчас "Миэль" ведет переговоры со Сбербанком о реструктуризации долга на более чем 1 миллиард рублей и готов отдать кредитору 77 гектаров в поселке Валуево в 10 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.
"Сегодня стоимость 77 гектаров земли в Валуево составляет 61,6-77 миллионов долларов", - указывает издание со ссылкой на подсчеты гендиректора "Гео Девелопмент" Максима Лещева.
По его словам, этот участок холдинг купил на самом пике рынка за 1,5 миллиона долларов за гектар, а сейчас продать такой крупный участок единым лотом невозможно.
В газете добавляется, что среди ближайших конкурентов холдинга, которые также начинали свой девелоперский бизнес с риелторских услуг, самая низкая долговая нагрузка у инвестгруппы "Коперник" (бывший "Миан") - 87 миллионов долларов. По иску Альфа-банка, уже получившего два бизнес-центра "Коперника", арестованы счета на 1,28 миллиона долларов владельца группы Александра Сенаторова.
"У корпорации "Инком" (доля на риелторском рынке столицы - 40%) кредитный портфель оценивается менее чем в 200 миллионов долларов со сроком погашения через 3-5 лет", - говорится в материале.
Холдинг "Миэль" был основан в октябре 1990 года, а в 1993 году - преобразован в агентство недвижимости. В настоящее время "Миэль" занимается риелторским, инвестиционным и девелоперским бизнесом и включает в себя более десяти компаний, в том числе "Миэль-Недвижимость", "Миэль-Аренда", "Миэль-Брокеридж", "Миэль - Загородная недвижимость", "Миэль-Новостройки", "Миэль - Коммерческая недвижимость".
С 2003 года холдинг инвестировал в строительство жилья площадью 770 тысяч квадратных метров более 40 миллиардов рублей.
75,1% акций управляющей компании ЗАО "Миэль" принадлежат Григорию Куликову.
