МОСКВА, 5 мая - РИА Новости. Мосгордума на заседании в среду приняла законодательную инициативу о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которой индивидуальные инвесторы новостроек смогут участвовать в управлении домом и создавать ТСЖ до сдачи его в эксплуатацию и оформления прав собственности на помещения, передает корреспондент РИА Новости.
В настоящее время на федеральном уровне не урегулирован вопрос реализации способа управления многоквартирным домом до момента регистрации прав собственности на помещения в таком доме. По закону право собственности на объекты недвижимости возникает лишь с момента госрегистрации указанного права. В результате индивидуальные инвесторы находятся в полной зависимости от компании-застройщика и не могут принимать участия в управлении таким домом в период регистрации прав, который может длиться более года.
"Необходимо законодательно разрешить индивидуальным инвесторам выбирать способ управления многоквартирным домом до момента сдачи дома в эксплуатацию на основании документов, подтверждающих основание возникновения права собственности на помещения в строящемся доме - договора, предметом которого является финансирование строительства многоквартирного дома", - говорится в сообщении пресс-службы МГД.
Инициативу "О внесении изменений в статью 139 Жилищного кодекса Российской Федерации" разработал департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы.
В дальнейшем проект федерального закона будет внесен на рассмотрение Государственной Думы.
