МОСКВА, 30 ноя - РИА Новости. Семейно-досуговый центр с гостиницей планируется построить в Южном Бутове на юго-западе столицы по адресу Чечерский проезд, напротив дома 56, рассказал РИА Новости в понедельник источник в городской администрации.
Как добавил собеседник агентства, распоряжение правительства столицы о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства центра подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Между тем еще в начале 2008 года власти города планировали возвести на данном земельном участке трехзвездочную гостиницу на 420 номеров со стоянкой на 141 машиноместо. Общая площадь отеля должна была составить 42,8 тысячи квадратных метров, высота со шпилем - 99,3 метра, а объем затрат инвестора на реализацию проекта - 1,66 миллиарда рублей.
Как уточнил источник агентства, площадь нового семейно-досугового центра с гостиницей составит также 42,8 тысячи квадратных метров, из которых на гостиницу придется лишь 37,191 тысячи квадратных метров (33,3 тысячи квадратных метров из которых - наземная часть, 3,8 тысячи квадратных метров - подземная часть). Также по проекту центра запланировано строительство 115 машиномест.
"Срок реализации проекта - 12 кварталов. Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка. Стартовая цена права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев, определенная на основании оценки рыночной стоимости, достигнет на торгах 334,842 миллиона рублей", - добавил источник.
При этом, пояснил собеседник агентства, согласно условиям аукциона, 20% итоговой суммы, полученной на торгах, должно быть перечислено их победителем в бюджет Москвы в течение семи рабочих дней с момента утверждения протокола заседания городской аукционной комиссии, а 80% суммы - ежеквартально равновеликими платежами в течение одного года.
"По результатам реализации проекта 100% площади объекта передаются в собственность застройщика при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов", - отметил сотрудник столичной мэрии.
Как предположил собеседник агентства, ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта составит 2,02 миллиарда рублей без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства.
