Жилой дом Наркомфина был построен в 1928-1930 годах. Архитектура этого строения уникальна: оно считается шедевром советского конструктивизма. В настоящее время дом находится в аварийном состоянии. Здание планируют отреставрировать и превратить в бутик-отель.
Жилой дом Наркомфина (Новинский бульвар, д. 25, корпус Б) был построен в 1928 – 1930 годах по проекту Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса. Дом называется так потому, что предназначался для работников Народного комиссариата финансов.
Архитектура этого строения уникальна: оно считается шедевром советского конструктивизма.
Дом Наркомфина состоит из шестиэтажного жилого корпуса и соединенного с ним переходом на уровне второго этажа здания, в котором когда-то размещались детский сад, столовая и все коммунальные службы.
В наружном облике здания, отличающемся жестким геометризмом форм, архитекторы обыграли выразительные возможности каркасной конструкции: вытянутый стройный объем жилого корпуса поднят над землей на круглых столбах, благодаря чему пространство первого этажа остается открытым, четкие горизонтальные членения создаются рядами ленточных окон. В цельном объеме коммунального корпуса использовано сплошное остекление. Общая площадь здания 4 тысячи кв. м, из которых 2,7 тысячи «квадратов» – жилая площадь, 1,3 тысячи – общественно-полезная.
В настоящее время Дом Наркомфина представляет удручающее зрелище. В инженерном отношении он сохранился превосходно. Однако постройка не знала ремонта со времени ввода в эксплуатацию в 1930 году. Коммунальный корпус давно заброшен. Дом по большей части расселен.
24 апреля 2007 года Правительством Москвы было выпущено постановление от № 323 ПП о размещении гостиницы в жилом доме Наркомфина.
На начало 2008 года группа компаний МИАН выкупила значительную часть квартир в доме Наркомфина ( в дальнейшем планировалось выкупить остальные) с целью превратить его в отель-бутик на 40 номеров-люкс.
В течение 2008 года планировалось совместно с проектной мастерской «Гинзбург Архитектс» (мастерская внука знаменитого зодчего Алексея Гинзбурга) разработать и согласовать градостроительную документацию по реставрации и приспособлению Дома Наркомфина под гостиничный комплекс с номерным фондом в 40 апартаментов класса люкс. По утверждению представителей МИАН, такая концепция позволит сохранить дом. Будет также сохранена и примыкающая к дому парковая зона. А инфраструктура будет функционировать именно так, как это задумывалось изначально.
По проекту бутик-отель площадью более 4000 кв. м должен состоять из двух корпусов – коммунального и основного (жилого), соединенных переходом на уровне 2-го этажа. Площадь 8-этажного основного корпуса составляет около 3260 кв. м. В основном корпусе после проведения реставрационных работ, обещают в МИАН, разместят гостиничные номера, группу ресепшена, холл, гардероб, магазин, лобби-бар, административные и служебные помещения. Площадь коммунального корпуса высотой в четыре этажа составляет около 800 кв. м, в нем по задумке должны появиться переговорная, бизнес-центр, конференц-зал, фойе, ресторан, служебные и складские помещения. За отелем будет парковка, рассчитанная на 28-30 машино-мест.
Объем инвестиций в проект – примерно $60 млн. А реставрационные работы планировалось завершить к 2011 году.
В декабре 2008 года председатель Комитета по культурному наследию Москвы Валерий Шевчук сообщил, что проект мастерской «Гинзбург Архитектс» был рассмотрен на заседании Комитета по культурному наследию Москвы и утвержден.
