МОСКВА, 1 сен - РИА Новости. До конца сентября Сбербанк и акционеры "Дон-строя" планируют подписать меморандум об урегулировании долга на 500 миллионов долларов, пишет во вторник газета "Коммерсант" со ссылкой на источник, близкий к банку.
По его данным, в рамках реструктуризации Сбербанк получит более 50% долей в ООО "ДС девелопмент" (дочерней структуре "Дон-строя", занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости). Кроме того, банку перейдет в собственность построенный на Хорошевском шоссе в районе станции метро "Беговая" бизнес-центр Nordstar Tower площадью 147 тысяч квадратных метров. "Эту тему (переговоры со Сбербанком - "Коммерсант") я не могу комментировать",- заявил изданию гендиректор "ДС девелопмента" Иван Ситников. Пресс-служба Сбербанка также отказалась от комментариев. О том, что переговоры между "Дон-строем" и Сбербанком "находятся на продвинутой стадии", знает представитель одного из госбанков.
Сумма сделки, как и в случае с ВТБ, будет символической и составит "несколько сотен рублей", пояснил источник "Коммерсанта", близкий к Сбербанку. Зато, по его словам, банк готов выделить дополнительное финансирование на строительство двух многофункциональных комплексов, которые пока останутся в собственности девелопера. Речь идет о комплексе "Звенигородский" в районе одноименного шоссе на северо-западе Москвы (общая площадь 362,9 тысячи квадратных метров) и "Оружейный" в районе метро "Маяковская" (152 тысяч квадратных метров). Для их строительства понадобится еще около 500 миллионов долларов, отметил собеседник "Коммерсанта". Он добавил, что кроме этих проектов акционеры "Дон-строя" будут развивать торговую недвижимость - строительство ТРЦ "Сокольники" (24,9 тысячи квадратных метров) и ТРЦ "На Беговой" (19,7 тысячи квадратных метров) на Хорошевском шоссе.
Как указывает "Коммерсант", "ДС девелопмент" на паритетной основе принадлежит акционерам "Дон-строя" Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову. После сделки со Сбербанком у каждого из акционеров останется по 25% "ДС девелопмента", подтвердил один из сотрудников "Дон-строя".
Девелопер не раскрывает свою долговую нагрузку. Впрочем, ранее Максим Блажко говорил "Коммерсанту", что основными кредиторами холдинга являются ВТБ и Сбербанк. На прошлой неделе "Дон-строю" удалось договориться с ВТБ об урегулировании кредитной нагрузки на 500 миллионов долларов. В рамках реструктуризации ВТБ получает за 500 рублей 50% плюс одну акцию ЗАО "Дон-строй инвест" (реализует жилищные проекты). Стороны планируют завершить сделку до 15 января 2010 года.
Кроме того, "Дон-строй" должен 8 миллиардов рублей ВЭБу, говорит собеседник "Коммерсанта", знакомый с финансовым положением девелопера. Директор департамента по информационной политике ВЭБа Андрей Мазуров вчера не смог подтвердить эту информацию. Но источник, близкий к госбанку, не исключил, что кредит мог быть переуступлен одному из дочерних банков ВЭБа.
