МОСКВА, 29 июл - РИА Новости. Культурный центр Владимира Этуша разместится в здании площадью в 23,5 тысячи квадратных метров на юго-востоке Москвы, рассказал РИА Новости в среду источник в столичной мэрии.
В 2003 году власти столицы и некоммерческое партнерство "Культурный центр Владимира Этуша" заключили договор на аренду кинотеатра "Рубин", которое расположено по адресу улица Нижегородская, владение 76. По договору, партнерство должно было реконструировать ветхое здание кинотеатра. Однако, по словам префекта округа Владимира Зотова, с конца 2006 года никаких работ по восстановлению кинотеатра не велось, в связи с чем ГУП "Московское кино" направило в суд обращение для расторжения договора.
Позднее власти города решили снести "Рубин" и построить на его месте новый культурный центр. По оценке департамента имущества Москвы (ДИГМ), снос кинотеатра обойдется в 15 миллионов рублей. Согласно распоряжению правительства столицы, инвестконтракт на строительство культурного центра на улице Нижегородской вынесут на торги в 2009 году.
По словам собеседника агентства, площадь культурного центра в 23,5 тысячи квадратных метров определена распоряжением, подписанным мэром Москвы Юрием Лужковым и предписывающим провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства культурного центра Этуша.
"Планируется, что центр будет состоять из 10 уровней - трех подземных и семи надземных. Здание будет содержать парковку не менее чем на 244 машиномест", - сообщил источник РИА Новости.
Он также уточнил, что ориентировочная площадь театрального комплекса в рамках культурного центра достигнет 2,35 тысячи квадратных метров, театральной студии - 2,4 тысячи квадратных метров, а ресторана и кафетерия - 820 квадратных метров.
"Стартовая цена проведения аукциона на право аренды земли под строительство здания составляет 183,132 миллиона рублей, а шаг торгов - 2 миллиона рублей. Инвестор, который пожелает принять участие в них, должен предоставить задаток в размере 36,7 миллиона рублей", - пояснил представитель городской администрации.
При этом, добавил он, ориентировочный объем затрат инвестора на строительство культурного центра Этуша оценивается в 1,007 миллиарда рублей.
"Кроме того, инвестор должен будет осуществить плату за технологическое присоединение нового объекта к распределительным энергетическим сетям, компенсировать расходы города на разработку предпроектной и конкурсной документации в размере 1,054 миллиона рублей и затраты НП "Культурный центр Владимира Этуша" в сумме в 538,537 тысячи рублей", - указал сотрудник мэрии.
Как отметил он, срок реализации проекта составляет три года. "По окончании строительства объекта 100% его площадей будут переданы в собственность инвестора", - заключил он.
