МОСКВА, 30 апр - РИА Новости. Совет директоров Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) утвердил вступающие в силу с 1 мая изменения в стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков, расширяющие круг участников реструктуризации ипотеки, свидетельствует сообщение агентства.
Изменения позволят реструктурировать кредиты, предоставленные гражданам на участие в долевом строительстве, а также на приобретение комнат в коммунальных квартирах.
Граждане смогут реструктурировать ипотечные жилищные кредиты с просроченной задолженностью (на дату снижения совокупного дохода заемщика) сроком до 90 дней и независимо от срока просроченной задолженности, которая возникла после снижения совокупного дохода.
Право реструктурировать ипотечный жилищный кредит получают граждане, владеющие имуществом, совокупная доля указанных лиц в праве общей долевой собственности на которое составляет менее 50%, собственником которого являются несовершеннолетние дети (если право на такое имущество возникло до 1 декабря 2008 года), а также владеющие одним автотранспортным средством, рыночная стоимость которого с учетом износа составляет не более 350 тысяч рублей, и жилым помещением, предоставленным указанным лицам по договору социального найма, если в них проживают иные лица в качестве членов семьи нанимателя.
Изменения в стандарт позволяют реструктурировать ипотечные кредиты независимо от срока и суммы ипотечного кредита, а также значения показателя К/З (кредита к стоимости залога).
Реструктурировать ипотечные кредиты смогут заемщики, получившие эти средства на улучшение жилищных условий гражданами, которые не являются заемщиками, но при этом жилое помещение является для них единственным.
Граждане получают право не предоставлять документы, подтверждающие расходы, в связи с изменением расчета и критерия совокупного дохода заемщика до трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи заемщика.
ОАО "АРИЖК проводит реструктуризацию проблемных ипотечных кредитов в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию. Уставный капитал АРИЖК составляет 5 миллиардов рублей. Собственником 100% без одной акции АИЖК, держатель одной акции - Ассоциация российских банков (через дочернюю структуру).
