МОСКВА, 28 апр - РИА Новости. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует уже во втором квартале начать отбор банков для софинансирования строительства жилья эконом-класса, сообщил во вторник глава АИЖК Александр Семеняка по итогам совещания по повышению устойчивости российской экономики.
"Мы хотели бы сейчас вместе с Фондом содействия развитию ЖКХ отобрать площадки, где возможно строительство жилья эконом-класса. И уже во втором квартале мы хотим провести конкурс, чтобы отобрать банки для софинансирования строительства", - сказал Семеняка.
"Мы планируем расширить способы рефинансирования, и один из таких механизмов мы сегодня доложили на комиссии", - отметил глава АИЖК.
Семеняка пояснил, что речь идет "о предоставлении банкам целевых займов, эти займы банки должны направлять в стройку, а после завершения строительства погасить их нам закладными". "Таким образом мы увязываем спрос и ипотеку с финансированием стройки", - подытожил он.
Говоря о критериях отбора банков, Семеняка сообщил, что предпочтение будет отдаваться тем, кто предложит большую долю софинансирования. "Мы выставляем объект и выбираем банк, который выступает с софинансированием", - отметил глава АИЖК, уточнив, что агентство не будет принимать на себя риски стройки - их должны оценивать банки.
По словам руководителя Фонда РЖС Александра Бравермана, в условиях кризисных явлений планируется сконцентрировать финансовые возможности именно на строительстве жилья эконом-класса. "Мы собираемся выставить на аукционы участки, которые позволят ввести дополнительно от пяти до шести миллионов квадратных метров жилья", - сообщил он.
Снижение стоимости и упрощение порядка предоставления земельных участков для строительства социального жилья и жилья эконом-класса вошло как одна из новых мер в доработанный вариант антикризисной программы правительства. Речь идет о вовлечении в оборот несформированных пока земельных участков.
Кроме этого, программой предусмотрено формирование институтов и механизмов, позволяющих эффективно вовлекать государственные средства и средства населения в строительство нового жилья эконом-класса по доступным ценам. Имеются в виду жилищно-строительные кооперативы и строительные сберкассы.
