МОСКВА, 27 мар - РИА Новости. АФК "Система" Владимира Евтушенкова может потерять контроль над своей девелоперской "дочкой" "Системой-Галс" - банку ВТБ, в залоге у которого находится 71,1% акций застройщика, может быть передана половина этого бизнеса корпорации, пишет в пятницу газета "Коммерсантъ".
Как уточняется в материале, акции "Системы-Галс" могут перейти ВТБ в рамках реструктуризации кредитного портфеля АФК "Система", первые итоги которой станут известны как минимум через десять дней.
По оценкам издания, при вчерашней капитализации "Системы-Галс" на LSE в 123,38 миллиона долларов рыночная стоимость 50% акций компании составляет 61,69 миллиона долларов.
"Но сделка будет безденежной. Переуступка банку акций "Системы-Галс" потребовалась для того, чтобы урегулировать залоговое обеспечение по кредитам, выданным на покупку АФК предприятий ТЭКа", - поясняет один из собеседников газеты.
Схема передачи акций рассматривается, но пока "на бумаге ничего не зафиксировано", подтвердил изданию топ-менеджер АФК.
"Этот пакет может корректироваться, так как процесс переговоров между корпорацией и банком еще не завершился", - также добавляет один из собеседников газеты.
Ранее АФК пришлось заложить банку весь свой пакет (71,1% акций) "Системы-Галс" в рамках margin call по двум кредитам на сумму 700 миллиона долларов. Также по этим кредитам АФК заложила ВТБ пакет акций, размер которого стороны до сих пор не раскрывают, своего опорного банка - Московского банка реконструкции и развития. Сейчас в кредитном портфеле "Системы-Галс", размер которого в октябре 2008 года составлял 1,2 миллиарда долларов, 58% приходится на займы от ВТБ.
"Система-Галс" работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. В ноябре 2006 года компания провела IPO на LSE, выручив 432 миллиона долларов. В настоящее время в свободном обращении находится 18% акций компании. 71,1% акций "Системы-Галс" принадлежат АФК "Система".
В настоящее время в структуре проектов компании большую часть занимают объекты офисной недвижимости (50%), 17% приходится на проекты в области жилой недвижимости, 16% в портфеле занимают проекты в сфере загородной недвижимости (коттеджи и таунхаусы), 11% - на проекты в сфере ритейла, а 6% - на остальные проекты.
