НОВОСИБИРСК, 10 фев - РИА Новости. Резиденты технико-внедренческой ОЭЗ, создаваемой в Томске, просят понизить арендные ставки, иначе они будут вынуждены покинуть территорию зоны, пишет во вторник газета "Коммерсант".
"Резиденты особой экономической зоны (ОЭЗ) просят радикально снизить для них арендную плату на первые несколько лет работы. По их оценке, оставаться в ОЭЗ, тратя до 500 рублей в месяц за аренду и содержание 1 квадратного метра бессмысленно. В территориальном управлении РосОЭЗ согласны обсуждать ставки с резидентами, но указывают, что они отражают реальные затраты на эксплуатацию зданий", - пишет газета.
Издание сообщает, что у томского губернатора Виктора Кресса прошло совещание о международной деятельности региона. Выступивший на нем директор одного из предприятий-резидентов ООО "Электродинамические системы и технологии" Анатолий Мальцев предложил главе региона принять решение о резком снижении либо о нулевой ставке арендной платы для резидентов ОЭЗ на первые три-пять лет их работы в зоне.
"Льготы ОЭЗ многими малыми предприятиями сейчас не используются... Имущества у большинства предприятий нет, так что льгота по налогу на имущество мало что дает. Арендная плата являлась единственной льготой, которая должна была оправдать эту инкубацию. Так и ее нет", - приводит газета слова Мальцева.
Мальцев сказал, что в корпусах Института оптики атмосферы СО РАН, где его компания и еще ряд резидентов арендовали площади в прошлом году, на 2009 год утверждена стоимость аренды в размере от 85 до 221 рублей за квадратный метр в месяц, за коммунальные услуги и сервис - 12 рублей. Он также привел пример ОЭЗ Тайваня, где начинающие компании платят арендную плату в пересчете на рубли в размере около 50 копеек за квадратный метр в месяц.
По данным издания, согласно проекту договора, предложенного резидентам, стоимость аренды 1 квадратного метра в центре инноваций и технологий (ЦИТ) обходится в 226 рублей, еще 240 рублей за 1 квадратный метра компании платят за коммунальные расходы и сервисные услуги.
Как сказала начальник планово-экономического отдела ОАО "ОЭЗ ТВТ "Томск" Лера Кузнецова, слова которой приводит газета, это объективная цена и "если руководством РосОЭЗ и ОАО "ОЭЗ" будет принято решение о снижении ставки, мы рассчитаем размер убытков и выйдем с предложением в федеральные структуры о их возмещении".
"Коммерсант" пишет, что по прогнозу Анатолия Мальцева, если арендные платежи не снизятся, резиденты будут вынуждены перейти "в более дешевые места" или потесниться. Такого же мнения придерживаются еще ряд резидентов, чьи слова привела газета.
"В томском территориальном управлении РосОЭЗ сообщили, что переговоры о снижении арендной платы для резидентов томской ОЭЗ уже ведутся. Провести серьезное совещание по этому вопросу губернатор Виктор Кресс пообещал в самое ближайшее время", - сообщает издание.
Томская ОЭЗ строится на двух участках общей площадью 207 гектаров. Резиденты Южной площадки, где в октябре прошлого года открылся первый корпус (центр инноваций), работают по трем направлениям: нанотехнологии и новые материалы, медицина и биотехнологии и информационно-телекоммуникационные технологии и электроника.
К настоящему времени в ОЭЗ зарегистрировано 37 резидентов.
Резиденты томской ОЭЗ освобождены на десть лет от налога на имущество и транспортного налога, на пять лет - от земельного налога. Им предоставлены льготы по налогу на прибыль и единому социальному налогу.
