МОСКВА, 26 дек - РИА Новости. Госдума в пятницу, на последнем в осенней сессии заседании, приняла в третьем, окончательном чтении закон, расширяющий функции госкорпорации "Олимпстрой" и устанавливающий право ограниченного пользования земельными участками (сервитут) при строительстве олимпийских объектов в Сочи.
Документ предусматривает, что до 1 января 2014 года на территории Краснодарского края допускается возможность устанавливать сервитуты для обеспечения строительства или эксплуатации олимпийских объектов, включенных в программу строительства, и других олимпийских объектов по перечню, утверждаемому наблюдательным советом "Олимпстроя".
При этом, если установление сервитута приводит к невозможности использовать земельный участок, то собственник вправе требовать изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а арендатор может потребовать в одностороннем порядке расторжения договора.
Принятый закон вводит не только возможность эксплуатации и ремонта существующих линейных объектов, но и возможность строительства новых объектов на условиях подобной аренды. Он также расширяет круг лиц, с которыми могут быть заключены соглашения об аренде. Так, заинтересованное лицо может требовать установление сервитута не только у собственника земельного участка, но и у лица, которому участок предоставлен во владение или пользование.
Кроме того, закон расширяет функции корпорации "Олимпстрой". Предусматривается, что "Олимпстрой" сможет строить за счет собственных средств дома, в том числе многоквартирные, а также коммунальные и инженерные сети. В настоящее время "Олимпстрой" может только платить компенсацию владельцам тех участков, которые изымаются под олимпийские объекты.
Документ также уточняет порядок выдачи разрешений на привлечение и использование иностранных работников и проведение государственной экспертизы проектной документации олимпийских объектов. В частности, оргкомитет "Сочи-2014" как работодатель освобождается от обязанности получать разрешение на привлечение иностранных работников.
