МОСКВА, 25 дек - РИА Новости. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), который, как и российский, в последние годы бурно рос благодаря высоким ценам на нефть, выйдет из кризиса быстрее, чем отечественный рынок недвижимости, пишет в четверг газета "Коммерсантъ" со ссылкой на исследование банка Credit Suisse.
"Инвесторам пока рано возвращаться в Россию: мы ожидаем, что в ближайший год этот сектор будет показывать низкие результаты. Предпочтительнее инвестировать в арабские компании, так как, несмотря на то, что кризис влияет и на них, мы ждем быстрое восстановление", - цитирует издание отчет Credit Suisse.
В газете указывается, что эксперты Credit Suisse рекомендуют инвесторам держать акции российских девелоперов, отмечая, что в качестве долгосрочных инвестиций это имеет смысл, а акции арабских девелоперов - покупать.
Лучшее положение арабских компаний, по сравнению с российскими, объясняется тем, что государство в ОАЭ играет роль "белого рыцаря" - финансовый сектор находится "под крылом" государства, что обеспечивает доступность средств, а кроме того, власти владеют долями во многих девелоперских компаниях, поясняется в материале.
Издание также подчеркивает, что, по мнению аналитиков Credit Suisse, большая привлекательность рынка недвижимости ОАЭ связана с тем, что валюта ОАЭ (дирхам Арабских Эмиратов, AED) привязана к доллару, в отличие от России, где из-за снижения курса рубля девелоперам придется больше платить по валютным кредитам.
К тому же, добавляет газета, объем поддержки правительством Эмиратов своего рынка недвижимости, скорее всего, будет значительно выше, чем объем поддержки российскими властями рынка недвижимости РФ.
