МОСКВА, 1 дек - РИА Новости. Инвестиционная и девелоперская компания RDI Group, контролирующая 29 тысяч гектаров земли в престижных районах Подмосковья, готова продавать свои наделы в розницу с дисконтом до 50%, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "РБК daily".
Как пишет издание, о распродаже земельных активов RDI Group газете рассказали сразу несколько участников рынка.
"По словам топ-менеджера крупной девелоперской компании, RDI Group сейчас пытается продать "сладкие куски" земли у МКАД с дисконтом 25%. Раньше компания и не думала реализовывать эти активы - хотела осваивать сама", - говорится в материале.
Газета указывает, что информацию о продаже земли подтвердил и топ-менеджер столичной риэлтерской компании, по словам которого "свои наделы RDI Group начала активно сбывать в прошлом году".
"Тогда лендлорд предлагал крупный банк сельхозугодий структурам ГК "Итера", - добавил он.
Однако в Itera Development Group - преемнице компании "Итераинвестстрой" - изданию заявили, что от RDI Group к ним таких предложений не поступало - ни в прошлом, ни в этом году".
В то же время, пишет газета, коммерческий директор RDI Group Андрей Васильев не подтвердил информацию о продаже всего земельного банка компании.
"В текущей ситуации мы пересматриваем инвестиционную стратегию развития компании. В некоторые проекты мы ищем соинвесторов, но не исключаем возможности продажи того или иного проекта", - приводятся в материале слова Васильева.
Издание со ссылкой на Васильева отмечает, что девелопер еще не определился со стратегией развития своих проектов, за исключением совместного проекта с компанией Limitless (строительство города-спутника в Химкинском районе Подмосковья).
"Будущее партнерства с Raven Russia и проекта логопарка "Горки" Васильев прокомментировать не смог. По словам главы московского представительства Raven Russia Игоря Богородова, альянс с RDI Group еще в силе, но концепция и сроки реализации проектов не ясны", - продолжает издание.
В то же время, как рассказал газете руководитель крупной девелоперской компании, RDI Group вынуждена отказаться от строительства нового коттеджного поселка на Киевском шоссе, расположенного не далее 20 километров от МКАД.
"Они провели аудит проекта и решили продать землю в нарезку частникам по демпинговым ценам - 10-12 тысяч долларов за сотку. RDI Group будет продавать мелкие участки конечным потребителям без подряда, но с обязательством провести коммуникации", - цитирует издание своего собеседника.
Компания RDI Group создана в 2005 году на основе группы компаний "Регион-Р", коммерческого подразделения всероссийской общественной организации "Боевое братство". Специализируется на сельском хозяйстве (АПК "Агрооснова"), девелопменте и комплексном освоении территорий. Стоимость земельного банка в 29 тысяч гектаров оценивается в 8,7 миллиарда долларов.
В девелопменте находится 2,26 тысячи гектаров. Портфель проектов насчитывает 12,8 миллиона квадратных метров, в то м числе строительство города-спутника в Химкинском районе Подмосковья совместно с арабской компанией Limitless площадью 734,8 тысячи квадратных метра и логопарка "Горки" на Каширском шоссе совместно с британской Raven Russia площадью 101 тысяча квадратных метров.
