МОСКВА, 13 ноя - РИА Новости. Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings изменило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) ГК ПИК c "BB-" до "CCC", а также краткосрочный РДЭ с "B" до "C" из-за проблем с ликвидностью у компании, говорится в сообщении агентства.
Как уточняется в пресс-релизе Fitch, все рейтинги ГК ПИК также были помещены под наблюдение в список Rating Watch Evolving (RWE).
Как отмечают аналитики агентства, понижение рейтингов отражает предположение Fitch, что ГК ПИК будет не в состоянии рассчитаться по кредитам, которые группе предстоит выплатить в ближайшее время.
По мнению Fitch, ситуация с ликвидностью ГК ПИК вызывает обеспокоенность в связи с тем, что у компании высокий уровень краткосрочной задолженности и низкий уровень резервной ликвидности (наличные деньги и долгосрочные кредиты).
"Положение ликвидности ГК ПИК ухудшилось с сентября, когда на финансовых рынках сложилась нестабильность, затронувшая в том числе и рынок недвижимости, что фактически привело ПИК к невозможности рефинансировать имеющуюся у нее задолженность", - указывают аналитики.
Кроме того, добавляется в сообщении, операционный денежный поток, который ожидался у девелопера в октябре, оказался ниже прогнозируемого, в том числе из-за задержек поступлений за жилье, которое у ПИК собиралось выкупить правительство Москвы.
Аналитики Fitch указывают, что срок заключения контракта группы с городом на выкуп жилья, а также его цена вызывают некоторые сомнения.
По данным Fitch, в настоящее время ПИК ведет переговоры с российским банками о привлечении финансирования, но пока конкретных договоренностей не достигнуто.
Группа компаний ПИК основана в 1994 году, концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья.
1 июня 2007 года ПИК разместила акции на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС на общую сумму 1,93 миллиарда долларов.
Чистая прибыль компании по МСФО в первом полугодии 2008 года увеличилась, по сравнению с соответствующим периодом 2007 года, на 34% - до 93 миллионов долларов. За этот же период выручка группы выросла на 63% до 859 миллионов долларов, валовая прибыль - на 101% до 159 миллионов долларов, а EBITDA - на 49% до 200 миллионов долларов.
