МОСКВА, 10 окт - РИА Новости. Спрос на аренду элитных квартир в Москве в сентябре 2008 года вырос на 9%, по сравнению с августом, говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
"Сентябрь 2008 года продемонстрировал высокую активность рынка аренды элитной недвижимости. Аналитики компании Penny Lane Realty зафиксировали рекордное, за текущий год, количество заявок, как со стороны собственников квартир, так и потенциальных арендаторов", - указывается в сообщении.
Как уточняется в обзоре, в сентябре 2008 года количество предложений поступивших в компанию выросло на 10% по сравнению с предыдущим месяцем, а количество заявок на аренду квартир - на 9%.
"Наибольшее количество квартир было заявлено в ценовом диапазоне от 2,5 тысячи долларов до 6 тысяч долларов в месяц, которое составило 50% от общего объема предложений. Этот же сегмент был и наиболее востребован - 51% от общего числа заявок потенциальных арендаторов", - рассказывается в сообщении.
Квартиры с арендной ставкой от 6 тысяч долларов до 10 тысяч долларов составили 30% от всего предложения, а спрос на данные квартиры достиг 37%, указывается в исследовании.
Наименьший показатель спроса и предложения, 13% и 17% соответственно, зафиксирован в сегменте "от 10 тысяч долларов в месяц", добавляется в обзоре.
Как отмечают аналитики компании, в связи с увеличением спроса и предложения, в сентябре на столичном рынке аренды выросло и количества сделок.
При этом, отмечается в сообщении, летние месяцы уже демонстрировали их стабильно высокий уровень.
"Повышенная активность на рынке аренды связана с началом нового сезона. Именно в сентябре принимаются отложенные летом решения по жилищному вопросу. Также в связи с нестабильной ситуацией на рынке многие продавцы и покупатели квартир приостановили реализацию в пользу аренды", - приводится в исследовании мнение директора департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Андрея Садо.
Эксперт отмечает, что на рынок влияет и продолжающийся приток состоятельных людей из регионов, которым при переезде в Москву необходимы время для покупки постоянного жилья и, соответственно, - съемная квартира.
Вместе с тем, подчеркивается в обзоре, в связи с увеличивающимся предложением вероятность повышения арендных ставок на ближайшее время очень мала.
Как сообщила РИА Новости сотрудница пресс-службы Penny Lane Realty, уже в первой декаде октября на рынке аренды элитных квартир специалисты компании отмечают существенное увеличение предложения при относительно спокойном, обычном уровне спроса.
