Аварийная школа в Оренбургской области, где в среду погибли пять учеников, восстановлению не подлежит и будет демонтирована, заявил представитель администрации Беляевского района.
В процессе эксплуатации зданий и сооружений образовательных учреждений возникает необходимость их ремонта, который, как правило, проходит летом, в каникулярное время.
Планово-предупредительный ремонт зданий и сооружений образовательных учреждений проводится в соответствии нормативными документами: Трудовым кодексом РФ от 30.12.01 № 197-ФЗ (с изм. и доп.); СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания и сооружения" (с изм. и доп. от 28.06.91, 30.04.93, 26.01.99, 12.02.01, 23.06.03, утв. Госстроем России) и др.
В соответствии с нормативными документами, здания и сооружения образовательных учреждений подвергаются периодическим техническим осмотрам, которые могут быть общими и частными.
При полном (общем) техническом осмотре здание или сооружение обследуется в целом, включая все его конструкции, в т. ч. инженерные системы, различные виды отделки и элементы внешнего благоустройства или комплекса зданий и сооружений. Обычно такие осмотры проводятся два раза в год - весной и осенью.
Полный осмотр весной осуществляется после таяния снега. Его целью должно быть освидетельствование состояния здания или сооружения. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту, выполняемому в летний период, и выявляются при необходимости объемы работ по капитальному или текущему ремонту для включения их в план на предстоящий период. Осенью полный осмотр производится с целью проверить подготовку здания или сооружения к зиме. К сентябрю должны быть закончены в полном объеме работы по летнему текущему ремонту.
При частичном осмотре обследованию подлежат отдельные элементы здания, сооружения и инженерных систем, конструкции или виды оборудования и их отдельные конструкции.
Кроме перечисленных задач по осмотру зданий, целью технических осмотров является также разработка предложений по качеству проведения всех видов ремонта.
Руководителем учреждения назначается состав комиссии по общему осмотру зданий и сооружений, которую, как правило, возглавляет сам руководитель учреждения или его заместитель. В состав комиссии включаются лица, занимающиеся наблюдением за эксплуатацией зданий и сооружений (заместитель руководителя учреждения по административно-хозяйственной работе или заведующий хозяйством, представители хозяйственно-эксплуатационной службы органов управления образованием). При необходимости в комиссию могут входить соответствующие специалисты из других организаций, в т. ч. представители родительской общественности.
Результаты всех видов осмотров оформляются актами, в которых отмечаются обнаруженные дефекты, а также необходимые меры для их устранения с указанием сроков выполнения работ. На основании данных технических осмотров зданий и сооружений, отдельных конструкций и видов инженерного оборудования составляются годовые планы капитальных ремонтов, утверждаемые руководителем учреждения.
В зависимости от сроков эксплуатации зданий и сооружений и их состояния ремонтные работы подразделяются на два вида: текущие и капитальные.
К текущему ремонту относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей здания, сооружения и инженерных систем от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.
К капитальному ремонту причисляются такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей здания и сооружения или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности реконструируемых объектов. Капитальный ремонт может быть комплексным, охватывающим здание или сооружение в целом, и выборочным, затрагивающим отдельные конструкции строения или вид инженерного оборудования.
Технические и экономические сведения о зданиях и сооружениях, которые необходимы при их эксплуатации, должны быть сосредоточены в техническом паспорте и журнале технической эксплуатации. Журнал технической эксплуатации здания и сооружения считается главным документом, характеризующим состояние эксплуатируемых объектов.
Приемка зданий и сооружений в эксплуатацию после окончания работ по капитальному ремонту производится комиссией с участием представителей органов управления образованием и руководителя образовательного учреждения, о чем составляются соответствующие акты, а приемка выполненных работ по текущему ремонту производится руководителем учреждения и оформляется актом или записью в журнале технической эксплуатации здания или сооружения.
Материал подготовлен на основе информации открытых источников
