МОСКВА, 24 сен - РИА Новости. Банк ВТБ подал заявление о банкротстве ОАО "Гостиница "Будапешт", по 30% акций которого принадлежит правительству Москвы и самому банку, сообщает в среду газета "Коммерсантъ".
"Банк, которому принадлежит 30% акций компании, в 2003 году выдал ей кредиты на 6,46 миллиона долларов и 40,98 миллиона долларов для реконструкции комплекса зданий гостиницы "Будапешт" и строительства рядом с ним отеля "Петр I". Весь комплекс зданий располагается в центре Москвы на улице Неглинная", - рассказывает издание.
Как уточняет газета, после завершения строительства отеля "Петр I", инвестиционный контракт на строительство которого ОАО "Гостиница "Будапешт" подписало со столичными властями в феврале 2003 года, здание нового отеля должно было быть передано банку в залог для обеспечения кредита.
"Но ОАО "Гостиница "Будапешт" этого не сделало, и ВТБ потребовал вернуть кредит досрочно. 18 июля и 6 августа в силу вступили решения арбитражного суда Москвы о взыскании с заемщика в общей сложности 41,5 миллиона долларов", - указывает издание.
По словам одного из бывших сотрудников гостиницы, которые приводит газета, представители московских властей, совладельцы гостиницы, пытались договориться с ВТБ о рефинансировании задолженности, но банк отказался, усомнившись, что в будущем гостиничный комплекс сможет покрыть убытки и выйти на рентабельность.
В то же время опрошенные изданием эксперты уверенны, что гостиница с уровнем загрузки около 80% в год при средней стоимости проживания 190 - 275 долларов в сутки, сопоставимой с проживанием в отеле такого же качества в Лондоне или Париже, не может быть нерентабельной.
"По экспертным оценкам, у ОАО "Гостиница "Будапешт" есть имущество, позволяющее без банкротства погасить долг перед банком. Отель "Петр I", принадлежащий компании, стоит примерно 90 миллионов долларов. При этом гостиницам, в отличие от жилой, офисной и торговой недвижимости, снижение цен не грозит, поскольку спрос на них в три-четыре раза выше предложений", - продолжает газета.
Участники рынка также отмечают, добавляет издание, что когда у компании-должника есть ликвидное имущество, стоимость которого превышает сумму долга, подача заявления о банкротстве может происходить только в исключительных случаях, например, если есть риск вывода этого имущества либо существует конфликт акционеров.
ОАО "Гостиница "Будапешт" создано в 2001 году для управления одноименной гостиницей в Москве. Арендует гостиницу "Будапешт" (112 номеров) у города и владеет зданием отеля "Петр I" (134 номера). По 30% акций компании принадлежат правительству Москвы и ВТБ, 40% - кипрской компании MC Ko Hotels Management Ltd.
