МОСКВА, 27 июня - РИА Новости. Около 48% ипотечных программ, предлагаемых банками для населения на территории Московского региона, рассчитаны на приобретение жилья на вторичном рынке, сообщила в пятницу РИА Новости президент ГК "Лаурел" Ирина Радченко.
"На 1 июня 2008 года распределение ипотечных программ в банках на территории Московского региона по видам можно охарактеризовать следующим образом: программы на покупку на рынке вторичного жилья составляют 48% от общего числа, под залог имеющийся недвижимости - 22%, на покупку жилья на рынке новостроек - 14%, для загородного вторичного жилья - 7%, для загородных новостроек - лишь 3%", - рассказала она.
По словам Радченко, на 1 мая 2008 года в московском регионе порядка 123 банков предлагало более 5 тысяч ипотечных программ, однако, к концу 2008 года количество кредитных организаций, которые будут реально выдавать ипотечные кредиты может сократиться на 30%.
"В числе тенденций негативного влияния американского кризиса на ипотечный рынок РФ можно назвать сокращение ипотечных программ, ужесточение критериев оценки платежеспособности заемщиков, сокращение банками объемов финансирования застройщиков и так далее", - отметила президент ГК "Лаурел".
Как сообщила Радченко, в настоящий момент происходит "передел" ипотечного рынка.
"Если еще год назад активное участие принимали банки среднего размера, которые могли предоставить клиентам уникальные предложения, то на сегодняшний день все из них практически сходят с дистанции, а на рынке остаются крупные или иностранные банки с жесткими требованиями", - заявила Радченко.
По ее мнению, кризис затормозил развитие ипотечного рынка РФ на 2-3 года, несмотря на то, что он заставил обратить внимание взоры зарубежных инвесторов на Россию.
