МОСКВА, 20 июня - РИА Новости. Инвестиционно-девелоперская компания Central Properties планирует построить около одного миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости в течение ближайших пяти лет в Москве, сообщил в четверг вечером на презентации проекта компании бизнес-центра "Двинцев" генеральный директор Central Properties Денис Степанов.
"Один миллион квадратных метров - это совокупная площадь проектов, которые компания Central Properties сейчас развивает и планирует завершить в ближайшие 5 лет. Какие-то из них находятся в завершающей стадии строительства, как например, бизнес-центры "Двинцев" или "Павловский", а какие-то - только в стадии концепции или проработок", - рассказал он.
По словам Степанова, для реализации проектов компании потребуется около трех миллиардов долларов.
"В данный момент мы вышли на уровень 3-4 тысячи долларов на строительство одного квадратного метра. Именно поэтому, для того чтобы построить один миллион квадратных метров, нам необходимо затратить порядка трех миллиардов долларов", - считает Степанов.
Как отметил генеральный директор компании Central Properties, в настоящий момент компания работает над пятью проектами в сфере коммерческой недвижимости в Москве.
"Одним из крупных проектов является бизнес-центр "Фили-1", который будет расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро "Фили" на территории "Большого Сити" в Москве. Площадь бизнес-центра составит 180 тысяч квадратных метров. Это будет небольшой бизнес-квартал в европейском стиле, где расположатся 6 корпусов, большая подземная парковка и серьезная инфраструктура", - сообщил он.
По его словам, в течение 2008 года компания планирует приступить к работе на стройплощадке данного проекта, а инвестиции в объект составят около 600-800 миллионов долларов.
"В перспективе мы хотим также сделать вторую очередь этого бизнес-центра, который пока носит рабочее название "Фили-2". Там мы планируем разместить порядка 300-400 тысяч квадратных метров офисных площадей. Сроки ввода - 2012-2013 года и в силу того, что размер данного проекта, по сравнению с "Фили-1", в 2 раза больше, то можно говорить об инвестициях в размере 1,5 миллиарда долларов", - рассказал Степанов.
Как добавил Степанов, также в планах компании реализация до 2013 года проекта по строительству бизнес-центра в 100 метрах от станции метрополитена "Водный стадион".
"В данный момент проект находится в стадии предпроектных подготовок. Мы думаем, что это будет преимущественно офисное решение. Там обязательно будет гостиница, вся нужная инфраструктура в виде спортивного комплекса и торговых площадей", - отметил он.
Инвестиционно-девелоперская компания Central Properties ранее носила название "МОРЕ - московская недвижимость", в апреле 2008 года был проведен ребрендинг компании. Компания специализируется на реализации проектов в московском регионе в сфере коммерческой недвижимости площадью от 50 тысяч квадратных метров.
