МОСКВА, 17 июня - РИА Новости. Торговый дом «Копейка» продал помещения 19 магазинов закрытому паевому инвестиционному фонду (ЗПИФ) «Уралсиб-аренда», говорится в материале, опубликованном во вторник в газете «Ведомости».
Как пишет издание со ссылкой на генерального директора сети Сергея Солодова, сделка прошла по схеме sale lease back, и ТД «Копейка» получил право долгосрочной (более одного года) аренды проданных помещений и преимущественное право на их обратный выкуп.
«Проданные 19 объектов расположены в Москве, Московской, Калужской и Тульской областях», - уточняет газета.
Общая площадь проданных «Копейкой» торговых помещений составляет около 20 тысяч квадратных метров, а сумма сделки - 1,5 миллиардов рублей, добавляется в издании.
Газета поясняет, что полученные средства «Копейка» направит на погашение дебютного выпуска облигаций на 1,2 миллиарда рублей, которое должно состояться сегодня.
«У «Копейки» довольно низкие показатели рентабельности, а собственного денежного потока компании достаточно лишь для того, чтобы покрыть процентные и налоговые платежи. Очевидно, что возможности компании по новым займам сильно ограничены. В этой ситуации продажа части недвижимости выглядит вполне логичным способом привлечения финансирования», - цитирует издание аналитика S&P Антона Гейзе.
Всего в собственности у «Копейки» находится 210 тысяч квадратных метров недвижимости, напоминает газета.
