МОСКВА, 5 июня - РИА Новости. Строительно-инвестиционная компания S. Holding выиграла суд у управления Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Москве о признании увеличения земельного участка под строительство жилого дома на Восточной улице в столице, сообщается в материале, опубликованном в четверг в газете «Ведомости».
Как напоминает издание, участок площадью 1,673 тысячи квадратных метров был передан в аренду S.Holding в 2003 году после того, как компания победила в конкурсе на право реконструкции жилого дома на Восточной улице.
Однако в 2005 году мэрия Москвы решила старое здание снести, а на его месте построить жилой комплекс площадью около 12 тысяч квадратных метров, пишет газета.
«Было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому площадь участка увеличивалась до 4,4 тысяч квадратных метров, но управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Москве отказалось регистрировать это соглашение, так как продажа права на аренду земли под жилищное строительство согласно Земельному кодексу осуществляется только на аукционах», - рассказывается в газете.
Как уточняется в издании, после обращения S.Holding в Арбитражный суд, первая и апелляционная инстанции в удовлетворении исков отказали, но в ноябре 2007 года Федеральный арбитражный суд Московского округа эти решения отменил и отправил дело на новое рассмотрение.
В резолютивной части нового решения Арбитражного суда Москвы говорится, поясняет газета, что одной из причин решения в пользу истца послужило то, что участок под аренду девелопером был выделен до вступления норм Земельного кодекса в действие, то есть до 1 октября 2005 года.
