МОСКВА, 26 мая - РИА Новости. Объемы строительства офисных помещений в Москве в первом квартале 2008 года выросли на 75% до 237 тысяч квадратных метров по сравнению с первым кварталом 2007 года, сообщила в понедельник на конференции "Маркетинг коммерческой недвижимости. Борьба за клиентов" директор по маркетингу компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Наталья Костикова.
"Если говорить о динамике строительства офисных помещений в Москве, то в первом квартале 2007 года было построено 135 тысяч квадратных метров, а в первом квартале 2008 года - уже 237 тысяч квадратных метров. Как можно увидеть, объемы строительства увеличились на три четверти, или на 75%", - отметила она.
Как добавила Костикова, до конца 2008 года в Москве в эксплуатацию будет введено еще около 1,7 миллиона квадратных метров,
"Всего в 2008 году, по нашим оценкам, в столице будет построено 1,924 миллионов квадратных метров по сравнению с 1,41 миллионами квадратных метров в 2007 году", - указала она.
По ее словам, такая динамика роста строительства сохранится в течение "еще минимум четырех-пяти ближайших лет", что приведет к тому, что площадь офисной недвижимости в Москве в 2011 году достигнет уровня в 37,7 миллиона квадратных метров.
Костикова также рассказала, что в последнее время в столице замедлились темпы роста арендных ставок на офисную недвижимость в целом и на дорогие офисные помещение площади класса А в частности.
Так, уточнила она, в 2007 году по сравнению с 2006 годом, стоимость аренды в офисах класса А выросла на 50 долларов до 950 долларов за квадратный метр в года, в офисах класса В - на 50 долларов до 600 долларов за квадратный метр в год, а в офисах класса С - на 100 долларов до 500 долларов за квадратный метр в год.
"В этом году мы не ждем значительного изменения арендных ставок офисной недвижимости класса А. Что касается офисов класса В и С, то, по всей видимости, стоимость их найма по итогам 2008 года достигнет отметок в 700 и чуть более 600 долларов за квадратный метр в го соответственно", - подчеркнула она.-0-
