МОСКВА, 26 мая - РИА Новости. Британский рынок жилой недвижимости переживает спад, прогноз совета ипотечных кредитных организаций Великобритании показал, что цены на недвижимость в стране в 2008 году могут упасть на 7%, говорится в материале, опубликованном в понедельник в журнале «Эксперт».
«Совет ипотечных кредитных организаций Великобритании (Council of Mortgage Lenders, CML) опубликовал прогноз по итогам 2008 года, в нем рассказывается, что цены на недвижимость в стране упадут на 7%», - сообщает издание.
Как указывается в материале, в том же прогнозе CML говорится, что общее число транзакций по купле-продаже жилой недвижимости в 2008 году снизится на 35% - до 770 тысяч сделок.
«Общие объемы ипотечного финансирования (как для покупки домов, так и для перехода на новый ипотечный кредит) в марте и апреле 2008 года упали на 16% по сравнению с теми же месяцами прошлого года», - уточняется в материале.
В материале рассказывается, что средняя цена единицы британской жилой недвижимости в апреле составила 436 тысяч долларов, это на 3,6% ниже, чем год назад, падение цен в некоторых регионах заметно превышает средний показатель: в Уэльсе с начала года цены упали на 5,9%, в Шотландии - на 5,1, а в Центральной Англии - на 4,7%.
В материале также добавляется, что по прогнозу CML, общий объем ипотечного кредитования в 2008 году составит всего 110 миллиардов долларов, что в два раза меньше, чем в 2007 году.
«Данные с рынка недвижимости показывают, что с конца октября 2007 года, когда мы публиковали наш предыдущий прогноз, давление на цены было направлено строго вниз. Поэтому недвижимость будет дешеветь», - приводит издание слова аналитика CML Сью Андерсона.
В материале рассказывается, что нынешняя ситуация напоминает аналитикам кризис начала 90-ых годов, когда затяжная экономическая рецессия «ударила» по рынку недвижимости, тогда цены за четыре года упали на 20%, а с учетом инфляции недвижимость подешевела на 30-40%.
