МОСКВА, 30 апреля - РИА Новости. Чистая прибыль ОАО «Группа ЛСР», подготовленная в соответствии со стандартами МСФО, увеличилась в 2007 году на 787%, по сравнению с 2006 годом, и составила 359 миллионов долларов, говорится в сообщении компании.
«Выручка увеличилась на 81%, по сравнению с 2006 годом, и составила 1,403 миллиардов долларов. Рост выручки был вызван как ростом объемов реализации, так и ростом цен на продукцию, обусловленным растущим спросом и благоприятной макроэкономической ситуацией», - отмечается в сообщении.
Как указывается в пресс-релизе, EBITDA увеличилась на 132%, и составила 309 миллионов долларов, а маржа по EBITDA выросла на 5%, с 17% до 22.
В пресс-релизе отмечается, что операционная прибыль до переоценки инвестиционной собственности выросла на 170% и составила 248 миллионов долларов.
При этом, как говорится в сообщении, доход от переоценки коммерческой недвижимости составил 315 миллионов долларов.
«В отчете о прибылях и убытках за 2007 год отражен доход от переоценки инвестиционной собственности в размере 314,5 миллионов долларов, что составило 55,9% от операционной прибыли компании. Инвестиционная собственность, по которой осуществлялась переоценка, включает в себя три действующих офисных центра и четыре проекта офисных центров, находящиеся в стадии девелопмента», - поясняется в пресс-релизе.
Рыночная стоимость портфеля недвижимости и земельных активов компании, по оценке компании DTZ на 31 декабря 2007 года, выросла до 5,7 миллиардов долларов, что на 16% больше, чем по состоянию на 30 июня 2007 года (порядка 4,9 миллиардов долларов).
«В 2007 году мы инвестировали значительные средства в увеличение объемов девелоперской деятельности, увеличив объемы запасов в сегменте девелопмент с 457 миллиона долларов на конец 2006 года до 1,088 миллиардов долларов на конец 2007 года. Основную часть этой суммы составили затраты на приобретение земельных участков для расширения земельного банка», - подчеркивают в компании.
ОАО «Группа ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, основными направлениями деятельности которой являются производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.
В первой половине 2007 года выручка «ЛСР», согласно отчетности по МСФО, составила 16,062 миллиардов рублей по сравнению с 9,336 миллиардами за аналогичный период 2006 года.
В ноябре 2007 года ОАО «Группа ЛСР» провела IPO, на котором привлекла 772 миллиона долларов.
