МОСКВА, 28 апреля - РИА Новости. Чистая прибыль девелоперской компании ОАО «Система-Галс», согласно финансовой отчетности, подготовленной в соответствии со стандартами US GAAP, в 2007 году сократилась на 37,6%, по сравнению с 2006 годом, и составила 34,681 миллионов долларов, заявил журналистам в понедельник президент компании «Системы-Галс» Феликс Евтушенков.
«Объем чистой прибыли сократился в результате проведения опционной программы», - пояснил он.
По его словам, консолидированная выручка «Системы-Галс», согласно отчетности по US GAAP, в 2007 году увеличилась на 59,8% до 452,196 миллионов долларов, а показатель OIBDA без учета единовременных расходов на бонусную программу увеличился на 85% до 166,7 миллионов долларов.
Показатель OIBDA с учетом вознаграждения по опционной и бонусной программе в 2007 году составил 66,912 миллионов долларов, уточнил Евтушенков.
Как добавил президент ОАО «Система-Галс», на долю направления девелопмента в структуре выручки пришлось 79% прибыли, на долю по управлению активами - 10%, на долю направления по управлению проектами и строительством - 6% , на долю направления по управлению объектами недвижимости - 5%.
Евтушенков отметил, что в 2007 году ОАО «Система-Галс» начало реструктуризацию своего девелоперского портфеля проектов.
«Теперь мы приняли стратегическое решение работать только в премиальных сегментах. Тем самым мы будем застрахованы от колебаний цен на недвижимость, ведь премиальный сегмент всегда останется премиальным сегментом», - подчеркнул Евтушенков.
Он пояснил, что компания также приняла решение увеличить минимальную площадь реализуемых проектов до 30 тысяч квадратных метров.
Как рассказал Евтушенков, в настоящее время земельный банк ОАО «Система-Галс» составляет порядка 3,5 миллиона квадратных метров.
«Из них в настоящее время мы ведем строительство одного миллиона квадратных метров»,- указал он.
Он также пояснил, что согласно оценке консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko совокупная рыночная стоимость девелоперских проектов компании банк ОАО «Система-Галс» на 1 января 2008 года составила более 4,645 миллиардов долларов.
«В предыдущем отчете на 1 июля 2007 года наша 100-% доля в объектах и проектах составляла более 3,525 миллиардов долларов», - уточнил он.
