МОСКВА, 28 апреля - РИА Новости. Девелоперская компания РТМ планирует построить в городах-миллионниках России до 14 миллионов квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете «Ведомости».
«С лета прошлого года РТМ разрабатывает две новые концепции проектов», - рассказал газете гендиректор компании Эдуард Вырыпаев.
Как пишет издание, первая концепция - многофункциональный комплекс на 10 тысяч квадратных метров, типовой проект которого включает четырехзвездочную гостиницу на 200 номеров (12% площадей), апартаменты (47%), торговую недвижимость (20%) и офисы (14%).
«Всего планируется осуществить 10 таких проектов. Три площадки находятся «в стадии приобретения». РТМ рассматривает Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Красноярск, Ростов, Нижний Новгород, Пермь, Челябинск, Омск, Уфу, Волгоград. Инвестиции в каждый проект оцениваются в 200 миллионов долларов, все 10 обойдутся в два миллиарда долларов. Срок реализации - 6-7 лет», - указывается в материале.
По данным издания, вторая концепция - комплексное развитие территории.
«Общая площадь каждого проекта составит 1,3 миллиона квадратных метров, из которых 800 тысяч квадратных метров придется на жилье, около 150 - 170 тысяч квадратных метров - торговая зона, остальное - развлекательная часть. Объем инвестиций в каждый проект - 1,2-1,3 миллиарда долларов, на все выходит 12-13 миллиардов долларов. Две площадки уже приобретены. До конца 2009 года компания рассчитывает начать три таких проекта», - подчеркивает газета.
Как отмечается в материале, для старта проектов РТМ в течение трех месяцев намерена провести вторичное размещение акций, что позволит компании привлечь 180 миллионов долларов.
«Собственные средства компании для реализации проектов составят 15%, еще 15-20% придется на кредиты. Дальше каждая следующая очередь проекта будет финансироваться от продажи или сдачи в аренду предыдущей», - уточняет издание.
