МОСКВА, 22 апреля - РИА Новости. Финская компания Lemminkainen построит крупный индустриальный парк на земельном участке площадью 752 гектара под Калугой, говорится в материале, опубликованном во вторник в газете "РБК daily".
Как подчеркивается в издании, ранее финская компания специализировалась на строительстве дорог, а в проектах на рынке недвижимости в России участвовала только в качестве генподрядчика.
"Первые контракты на строительство в России Lemminkainen подписала в августе 2007 года. В Ленинградской области концерн возводит завод по производству газобетона для датской компании H+H International A/S и завод Nokian Tyres Plc. В Москве - офисы и логистический центр для холдинга Tikkurila Oy. Общая стоимость подрядов - около 40 миллионов евро", - напоминает газета.
В издании рассказывается, что в Калужской области Lemminkainen владеет 135 гектарами земли в городе в городе Воротынске и арендует там еще 617 гектаров земли.
"На этой территории Lemminkainen планирует построить индустриальный парк, в котором в течение нескольких лет разместятся более 20 производств автомобильной отрасли, приборостроения и лесопереработки", - уточняется в газете.
В ней также указывается, что всего, по расчетам исполнительного директора Lemminkainen Юхи Нурми, реализация финского проекта позволит вывести выведет на рынок Калужской области как минимум 2,5 миллионов квадратных метров производственных площадей.
При этом, подчеркивает издание, согласно мнению опрошенных им экспертов, финская компания использует под строительство менее половины контролируемых ею территорий под Калугой.
"Обычно производственными площадями застраивается только 50% участка, другая половина отдается под зеленые зоны, дороги и паркинги", - цитирует газета руководителя отдела складской и производственной недвижимости Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko Егора Дорофеева.
Как пишет издание, согласно подсчетам специалистов, в общем только на само строительство индустриального парка в Калужской области Lemminkainen потребуется не менее 2,5 миллиардов евро без учета затрат на землю и коммуникации.
Срок окупаемости проекта должен составить шесть-десять лет, добавляется в газете.
