ЛОНДОН, 8 апреля - РИА Новости, Александр Смотров. Темпы падения цен на недвижимость в Великобритании достигли рекордных показателей за последние 16 лет, говорится в сообщении крупнейшей британской ипотечной компании Halifax.
Британский рынок недвижимости "лихорадит" на фоне нестабильности мирового финансового и кредитного рынка.
Цены на дома и квартиры в Великобритании в марте этого года в абсолютных цифрах упали на 2,5%, что является самым крупным месячным снижением стоимости жилья с сентября 1992 года, когда в стране разразился финансовый кризис из-за девальвации фунта стерлингов.
Вместе с тем, с учетом инфляции жилье все равно продолжает дорожать. По данным Halifax, в относительных цифрах цены на недвижимость сейчас примерно на 1% выше, чем год назад.
В настоящее время стоимость среднего дома или квартиры по Соединенному Королевству составляет чуть больше 190 тысяч фунтов стерлингов (около 380 тысяч долларов).
Основными причинами снижения цен на рынке британской недвижимости аналитики называют высокие процентные ставки по ипотечным кредитам, привязанные к ставке рефинансирования Банка Англии, а также ужесточение условий получения ипотеки для клиентов.
В частности, один из крупных ипотечных банков Abbey National стал во вторник последним, кто отменил кредиты в размере 100%-ой стоимости жилья. Теперь британцам придется платить, как минимум, 5% депозита или получать финансовое поручительство родственников. Все это усложняет покупку домов и квартир молодыми людьми и семьями.
В данных условиях спрос на жилье падает, а за ним снижаются и цены. Ипотечные банки рассчитывают на то, что Банк Англии в ближайшее время пойдет на дальнейшее снижение процентной ставки для стимулирования потребительской активности.
