Немецкий инвестфонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH (KanAm Grund) купил 90% строящегося комплекса «Павелецкая» в Москве, девелопером которого выступает компания «Открытие-Недвижимость», говорится в материале, опубликованном в пятницу в газете «РБК Daily».
Как сообщается в материале, немецкий фонд покупает четыре офисных 11-этажных здания общей площадью 100 тысяч квадратных метров.
«Трехзвездочная гостиница на 170 номеров, также входящая в комплекс «Павелецкая», в сделку не включена - в ней нет управляющей компании, и по немецким законам KanAm Grund не может ее купить напрямую», - уточняется в материале.
По условиям сделки, как пишет газета, KanAm Grund вступит во владение зданиями после завершения строительства комплекса, которое ожидается в середине 2009 года.
«Стоимость сделки будет рассчитываться с учетом соглашений об аренде помещений с фиксированной ставкой доходности. По предварительным оценкам, сумма сделки может составить 900 миллионов долларов. Инвестиции в строительство оцениваются в 450 миллионов долларов», - указывается в материале.
Инвестиционный фонд KanAm является структурой частной компании KanAm Group, специализирующейся на инвестициях в недвижимость. Объем активов компании составляет 12,1 миллиардов евро.
