МОСКВА, 12 марта - РИА Новости. Не менее 50 доходных домов эконом-класса, где смогут недорого снимать жилье очередники, будет построено в московских районах массовой жилой застройки в ближайшее время, сообщает Интернет-портал стройкомплекса столицы.
Всего в столице, по мнению представителей городской администрации, необходимо построить более 300 доходных домов, говорится в сообщении стройкомплекса.
"Доходные дома появятся в основном в районах массовой жилой застройки - Некрасовке, Щербинке, Кожухове, поселке Северном и будут представлять собой дома популярных серий", - говорится в сообщении.
По информации стройкомплекса, первый дом, рассчитанный на городских очередников, планируется построить уже в 2008 году на улице Мусы Джалиля в районе Зябликово на юге столицы.
В сообщении отмечается, что постояльцы будут платить за жилье по щадящим расценкам - чем дольше срок их нахождения в очереди, тем меньше. Например, людям с десятилетним стажем проживание в таких домах будет в среднем обходиться в 150 долларов в месяц без коммунальных платежей.
Эксперимент по строительству и эксплуатации в Москве первого послереволюционного доходного дома, рассчитанного прежде всего на представителей регионального бизнеса и иностранных граждан, начался в 2002 году, а уже с 1 апреля 2004 года в доме в Николоворобинском переулке в центре столицы сдавались квартиры в аренду.
Осенью прошлого года первый заммэра столицы Людмила Швецова сообщила, что в 2008 году в Москве построят два доходных дома, один - для временного проживания очередников, другой - для студентов и студенческих семей. По словам Швецовой, максимальный срок аренды в этих домах составит пять лет, причем никто из съемщиков не будет иметь права приватизировать квартиру.
Доходные дома не будут приносить особых средств в бюджет города, зато будут решать социальные проблемы, отметила она.
Доходные дома, строительство которых получило широкое распространение в России к началу 20 века, - это жилые здания, в которых все помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды и коммерческого найма.
Специалисты Мирового банка считают, что вместо субсидирования квартплаты государство может создавать доходные дома, в которых можно было бы за доступную плату арендовать квартиру. В дореволюционной России такая практика была широко распространена, и жилье в доходном доме могли себе позволить даже студенты.
