МОСКВА, 23 января - РИА Новости. Компания «Росевродевелопмент» привлечет синдицированный мезонинный кредит объемом в 165 миллионов долларов, говорится в материале, опубликованном в среду в газете «Ведомости».
Мезонинный кредит представляет собой относительно крупный и, как правило, необеспеченный или имеющий глубоко субординированную структуру обеспечения кредит. Срок возврата такого кредита обычно превышает пять лет при погашении основной суммы в конце срока кредита. В рамках типовой оферты мезонинный кредит сопровождается отрывным сертификатом или купоном, дающим кредитору право на приобретение определённого числа акций или облигаций по указанной цене в течение определённого срока или механизмом, дающим кредитору возможность участвовать в будущем успехе проекта.
Проценты по мезонинным кредитам значительно выше задолженности с первоочередным правом требования или задолженности более высокой очерёдности погашения. В девелоперских проектах к мезонинным кредитам часто прибегают с целью обеспечения дополнительного финансирования строительства. Мезонинные кредиты такого рода часто предоставляются под обеспечение не самим строящимся объектом недвижимости, а акциями компании-застройщика.
В издании уточняется, что мезонинный кредит для «Росевродевелопмента» синдицируют Goldman Sachs и Газпромбанк, а агентом по обеспечению станет ABN Amro
«Сделка готовилась восемь месяцев, банки выбраны по результатам тендера. Заем выдан сроком на три года. Кредитную ставку, под которую привлекаются средства, стороны не раскрывают», - подчеркивается в газете.
Привлеченные средства будут направлены на развитие проектов в сфере торговой недвижимости, поясняет издание.
В нем напоминается, что сейчас «Росевродевелопмент» инвестирует в строительство 12 торговых центров стоимостью 1,2 миллиардов долларов.
