МОСКВА, 20 декабря - РИА Новости. Инвестиционный фонд Fleming Family&Partners (FF&P), специализирующийся на приобретении готовых объектов, запускает в Петербурге свой первый девелоперский проект по строительству многофункционального комплекса площадью до 200 тысяч квадратных метров, говорится в материале, опубликованном в четверг в газете «Коммерсантъ».
«Многофункциональный комплекс (может вместить офисы, апартаменты и торговые площади) площадью около 200 тысяч квадратных метров будет построен FF&P на месте бывших зданий завода «Вулкан» - он займет около 2,2 гектар по адресу набережная Адмирала Лазарева, 22», - пишет издание, ссылаясь на несколько источников среди девелоперов.
На сегодняшний день владельцем зданий «Вулкана» выступает ООО «Стройинвест», которым руководит Андрей Васьков, одновременно занимающий и должность директора по развитию фонда FF&P, указывается в газете.
В издании уточняется, что в настоящее время в помещениях «Вулкана» располагается клуб «Рокси», однако ООО «Стройинвест» продлило клубу аренду здания только на 11 месяцев 2008 года.
«Для британцев проект на набережной Адмирала Лазарева - первый опыт строительства объекта с «нуля». На российском рынке недвижимости FF&P начали свою деятельность с покупки готовых зданий. В 2003 году FF&P Russia Real Estate приобрел московский бизнес-центр на Гоголевском бульваре, 11, а в 2005 году - комплекс «Тверская застава» на Лесной, 3. Через год фонд вышел на рынок Петербурга, купив складской комплекс площадью 14,4 тысяч квадратных метров в промзоне Шушары», - подчеркивает газета, напоминая, что о намерении инвестировать в девелопмент британский фонд объявил еще в 2006 году, организовав фонд FF&P Russia Real Estate Development, портфель которого должен превысить один миллиард долларов.
По оценкам компании Knight Frank, мнение чьих специалистов приводится в издании, за землю на территории завода «Вулкан» в Петербурге FF&P Russia заплатил не менее 30 миллионов долларов.
Между тем, отмечает газета, аналогичный участок в Москве обошелся бы компании более чем в 100 миллионов долларов.
