МОСКВА, 12 декабря - РИА Новости. Объем кредитного портфеля банка ВТБ в сфере проектов недвижимости к концу 2007 года может достичь примерно 90 миллиардов рублей, сообщил в среду, выступая на Втором московском форуме лидеров рынка недвижимости (MREF) старший вице-президент банка ВТБ Павел Косов.
По его данным, в настоящее время объем кредитного портфеля банка в сегменте проектов недвижимости составляет около 72 миллиардов рублей.
«До конца текущего года мы рассчитываем реализовать еще несколько масштабных проектов, что позволит нам увеличить кредитный портфель примерно до 90 миллиардов рублей», - отметил он.
Косов сообщил также, что в настоящее время доля сегмента недвижимости в общем кредитном портфеле банка составляет около 8%, а к концу года может достичь 9 - 10 % от общего объема.
Старший вице-президент ВТБ пояснил, что из общего объема кредитного портфеля в сегменте недвижимости примерно 50% приходится на объекты коммерческой недвижимости, а вторая половина - на жилье.
«В структуре кредитного портфеля существует несколько направлений, в том числе, проектное финансирование, рефинансирование и прямые инвестиции», - сказал Косов.
В качестве примера прямых инвестиций, которые осуществляет ВТБ в проекты недвижимости, он назвал, в частности, два крупных проекта, которые в ближайшей перспективе планируется реализовать на территории Санкт-Петербурга.
«Одним из проектов является квартал «Набережная Европы», который будет создан недалеко от Васильевского острова на земельном участке площадью 10 гектаров», - отметил Косов.
По его словам, в рамках реализации этого проекта на набережной Малой Невы появится жилье, офисы, торговые площади. Общий объем инвестиций банка в этом проект оценивается примерно в миллиард долларов.
Еще один проект, который ВТБ намерен реализовать в Санкт-Петербурге, - «Невская Ратуша», напомнил Косов.
Он уточнил, что «Невская Ратуша» будет представлять собой крупный административно-деловой центр общей площадью около 400 тысяч квадратных метров.
Предполагаемый объем инвестиций в этот проект составит также около миллиарда долларов. В состав проекта войдут гостиницы, офисы, торговые помещения.
